上周上海新建住宅成交量环比降一半

　　德佑地产市场中心最新监测数据显示，6月 6日至 6月 12日，本市一手商品房成交面积18.58万平方米，环比下跌 41%；成交套数1734套，环比下跌 37%；成交均价为每平方米 2.11万元，环比上涨0.3%。其中，一手商品住宅成交面积 11.99万平方米，环比 下 跌49.3%；成交套数1050套，环比下跌48.3%；成交均价为每平方米2.2万元，环比上涨0.8%。依靠保利叶城和中环一号等项目的集中成交，前一周全市一手商品住宅成交量一度突破20万平方米，但随着这些热销项目的销售进入尾声，楼市成交又陷入低谷，即便是排名单周成交榜首位的华润置地菁英苑，成交面积仅为0.36万平方米。

　　6月6日至6月12日，本市单价5万元以上的高端商品住宅共成交19套，环比减少8套；成交面积0.52万平方米，环比减少14.8%。由于售出的高端住宅多为别墅、复式和大平层房源，因此套均面积达272平方米。其中，九间堂别墅项目售出一套单价12.5万元的独立别墅，这也是该项目自去年4月以来的首次成交。

　　6月6日至6月12日，本市一手商品房供应面积 23.94万平方米，环比上涨30.4%。其中，一手商品住宅供应面积 19.63万平方米，环比上涨55.1%，大部分供应面积来自别墅和市区中高端公寓。单周有5个别墅项目获取预售证，占据总供应面积的近一半，其中，有4个项目报价在每平方米 5万元以上。公寓方面，西康锦城推出2.8万平方米公寓房源，报价每平方米6至7万元，上海香溢花城报价每平方米3.7至4.4万元。