综述：“限购令”拉动“广佛后花园”肇庆楼市

　　中新社肇庆6月23日电 题：“限购令”拉动“广佛后花园”肇庆楼市

　　中新社记者 黄耀辉

　　根据《广佛肇经济圈建设合作框架协议》，广肇城际轨道交通佛山至肇庆段项目提前开工后，作为广州佛山后花园的肇庆，其房价一路看涨。相关数据统计，目前该市楼市均价已超过5000元/㎡，临湖和市区房价部分已破万元大关，一些成熟的小区，普遍在7000元/㎡左右，肇庆成了珠三角一体化最近珠三角核心城市的“绿地”。

　　刘先生是当地政府公务员，安家在广州，工作在肇庆。23日他告诉记者，几年前肇庆的楼价还在2000--3000元/㎡，他没有出手买，现在楼价一天一个价，只好望楼兴叹，他称自己错过了最好的投资机会。

　　肇庆没有“限购令”，房价有上涨的空间。业内人士分析称，这得益于广州、佛山的“限购令”，并称肇庆楼市的卖点是“风景”和珠三角一体化的大交通。

　　广肇城轨项目，是经国务院批准的珠三角城轨交通线网规划的放射线之一，佛山至肇庆段线路走向起于佛山西站、止于肇庆站，速度目标值为200公里/小时，预计在2012年底建成通车。

　　记者调查，“生态居住环境与珠三角交通大串联”是肇庆房价上涨的主要因素，而深圳、广州、佛山出台的“限购令”后，轻轨带旺了肇庆 “一小时经济圈”的房价，改变了肇庆区域发展战略地位，成为外来者自住与投资相结合的首选地。

　　数据显示，首季肇庆房价同比增长近3成，1至3月份该市商品房新开工面积为53.85万平方米，比去年同期减少41.20%。该市房管部门预测，住房需求以自住需求为主，投资客比较少，今年房价不会大起大落。

　　该市建设局表示，有能力将楼价增幅控制，增幅不超过14%，即相当于本年度该市生产总值计划增长速度。

　　记者了解，该市今年内保障房建设的目标任务6444套，其中廉租房租赁补贴291户，廉租住房308套，经济适用住房1145套，公共租赁住房4700套，是去年的六倍多，该市受惠的住房困难家庭不断增多。完