日前,记者从搜房网大话地产走进雅世·合金公寓项目现场获悉,在CPI高企等诸多压力之下,业内专家认为未来房价将有小幅上涨。
北京理工大学房地产研究室主任周毕文在会上表示,未来房价最好趋势是微涨。如果房价不涨,对整个宏观经济会产生负面影响;如果房价涨得过快,就会产生民生问题。因此,未来房价走向是靠政府调控与购房者理性置业共同作用的。著名经济学家李开发对未来房价“微涨”的趋势表示认同。另外,他认为,北京五环内房价依然在上涨。
中国房地产学会副会长陈国强表示,房企如何转变盈利模式是未来房地产市场中的关键问题。他认为,目前开发商基本盈利模式依靠土地的快速升值与低杠杆运用,然而随着市场的成熟,特别是调控政策的实施,这种模式将难以维持,房企应注重在开发环节如何创造附加值。记者: 桂瑰
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved