贵阳市住建局详解公租房热点问题

　　6月21日起，贵阳市推出首批10000套公租房源。昨日是公租房申报第三日，针对市民对于此次公共租赁住房管理反映比较集中的问题，贵阳市住建局于昨日下午召开媒体通气会，就目前公共租赁住房租金制定、补贴发放、申请标准、实物配租、管理监督等方面的问题一一进行了解释。

　　质疑：3889间单间，太多了

　　解答：重点解决新就业大中专毕业生需求

　　作为10000套房源中的收储房源类型，此次共推出4788套，其中有3889间单间。针对有市民质疑单间数量是否过多，房源户型构成不合理的问题，贵阳市住建局副局长刘强说，之所以推出数量如此之多的单间作为公租房出租，主要考虑到重点解决近一两年外地入黔工作的刚毕业大中专毕业生的住房问题。

　　“据我了解，现在还有很多刚毕业的大学生出于经济因素的考虑，不得不租住在一些房屋结构和周边环境不是十分安全的城中村。我认识的一个在金阳工作的年轻村官，房子租在野鸭塘，曾经一天连着有三拨小偷进房间偷东西；有些女青年住在类似条件的房屋里，甚至连澡都不敢洗。这次推出数量之多的单间，就是要为这个现阶段收入还很低的群体提供环境和治安条件相对舒适的房子，根据《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》的相关规定，把大面积套房划隔为以间为单位，以合租和拼组的方式出租给同性别人群，这样做一是减少个人需要支付的租金，二是最大利用率使用收储来的公租房源。”

　　质疑：月租金18.5元／平米，太贵了

　　解答：全市只有6套，绝大部分低于10元／平米

　　针对市民质疑月租金18.5元／平方米的公租房租金太高太贵的情况，刘强也作出了解释。“此次公布的公租房中，租金标准为18.5元／平方米的房子只有6套，分别位于陕西路、合群路等中心地段，占收储房源总数的0.06%；之所以推出这几套租金价格偏高的房子，主要是针对刚结婚、有固定经济收入来源的年轻夫妇，这部分人对居住环境和条件舒适度要求相对偏高，加上政府每月发放的补贴，他们需要为此支付的租金是在一个可以接受的范围内，所以我们才推出6套作为试点，如果反响情况好的话，下一步，我们也将动员更多的中心区房东进行房屋收储工作。”

　　此外，本次公租房租金标准10元／平方米以上的房子为127套，占收储房源总数的1.22%；租金标准10元／平米以下的房子共计10240套，占收储房源总数的98.72%。据贵阳市住房保障中心主任汤武宁介绍，贵阳市此次公告的公共租赁住房与同地段、同品质的市场租赁住房相比，租金为后者的80%左右。

　　问题：如何保障资格审核与电脑摇号公正

　　回复：接受社会监督，引进先进摇号系统

　　就市民关注的住房资格审核和实物配租等情况，刘强副局长介绍，此次申请公租房实行“一门登记、三级审核、二级公示”原则，街道办事处直接受理并进行初审后，采用查档取证、入户调查、邻里走访以及信函索证等方式对申请对象情况进行走访核查，并在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示，公示期为5天。“各区住建部门将为申请对象的住房情况进行核准，而各区民政部门也将专门对其收入情况进行核查，在此之后，符合保障条件的对象将在媒体和网站上进行7天的公示，接受社会监督。”