律师称：婚前房屋婚后动迁 回迁房的产权不变

　　市民刘女士问：婚前房屋，婚后动迁，回迁房的产权归谁所有？

　　辽宁经融律师事务所高杰律师答复：配售房(即回迁房)虽在刘女士与其丈夫婚姻关系存续期间购买，但从该房屋的来源、演变过程分析，动迁房屋为刘女士婚前取得，在刘女士与其丈夫未对夫妻财产以书面形式进行约定的情况下，即是在婚姻存续期间没有重新分配原属于个人的财产，则根据婚姻法第十八条：一方的婚前财产为夫妻一方的财产的规定，则系该房屋应归属刘女士。

　　但是，如果配售房的价值大于动迁房屋，且刘女士与其丈夫对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于刘女士婚前个人财产，增值部分则属于刘女士与其丈夫的夫妻共同财产。