上周青岛新房成交2711套

　　青岛楼市新房成交量会在月末一周出现一定幅度上涨，这是两个月来首次出现。根据青岛网上房地产数据显示：6月26日～7月2日青岛市新房共成交2711套，总成交面积291265.5平方米，一周新房成交量环比上涨了41%。

　　在上周成交的2711套新房中，包括新建住宅2056套，住宅成交面积为209789.6平方米，住宅的总成交量同样也出现了明显上涨，新建住宅成交量环比前一周增加了25.8%。

　　纵观6月26日～7月2日一周的每日新房成交情况，我们可以看到，成交量最高的几天都集中在6月最后几天：6月27日单日新房成交462套；6月28日单日新房成交477套；到了6月29日新房成交量已经迅速攀升至626套，单日新房成交超过600套，这在“限购令”之后还是第一次出现；到了6月最后一天30日，新房成交小幅回落，但也达到了539套。

　　从各区域成交情况来看，无论是七区还是五市的新房，上周的市场表现都十分平均，几个热点区域一周成交量大都在200套－300套之间。只有胶南的新房销售情况表现出众，上周胶南新房成交511套，在全市位居榜首。成为桥隧通车后，西海岸楼市的首个表情。根据统计，上周新盘销量排行榜上，仅胶南就有四个项目上榜，分别是胶南的假日风情、文香苑、金地花园、炜伦广场。

　　七区中，上周市场表现最火爆的是四方区，根据统计上周四方区新房成交338套，位居七区榜首。而之前新房一直最热销的城阳区，上周新房市场却表现平平，新房成交量仅为299套，在七区中排名第二位。

　　市内七区热销的新盘有崂山区的证大大拇指商业广场，开发区的唐岛七星、李沧区的绿城理想之城以及四方区的万科城、城阳区的万科城市花园。