上海住宅周成交重回20万平方米

　　德佑地产市场中心最新监测数据显示，6月 20日至 6月 26日，本市商品房成交面积31.47万平方米，环比上涨45.8%；成交套数3147套，环比上涨49.5%；商品房成交均价每平方米1.98万元，环比上涨2.5%。其中，一手商品住宅成交面积23.14万平方米，环比上涨76.2%；成交套数2084套，环比上涨84.6%；商品住宅成交均价每平方米2.13万元，环比下跌0.1%。在经历了两周的低位徘徊之后，本市一手商品住宅成交量再度回升至20万平方米以上水平。成交量的大幅回升，与中低价位楼盘大面积成交有关。周成交面积排行榜前四名被南桥新城和青浦新城的楼盘包揽，均价在每平方米1.4至1.7万元，恒盛湖畔豪庭单个项目成交面积达2.5万平方米。

　　6月20日至6月26日，单价每平方米5万元以上的高端商品住宅项目成交量也出现大幅上涨，单周共成交50套，环比增加36套，成交面积为1.14万平方米，达到5月以来的最高点。其中，尚海湾豪庭集中售出12套房源，有11套单价超过每平方米10万元，西康锦城售出19套公寓，翠湖天地嘉苑售出1套单价每平方米13.2万元的顶楼复式房源。

　　6月20日至6月26日，本市商品房供应面积47.73万平方米，环比上涨38.5%，其中，一手商品住宅供应面积为34.24万平方米，环比上涨29.2%，达到6月的最高点。取得预售证的项目中不乏保利叶城、中冶祥腾宝月花园等前期销售成绩出色的楼盘，张江汤臣豪园则推出660套公寓，新江湾城九龙仓玺园推出3.3万平方米房源。