昆明部分银行首套房贷利率上浮

　　“现在额度这么紧，哪里还有基准利率。”昨日，有媒体报出多地首套房贷利率上浮10%，首付四成。在昆明市场调查发现，已有多家银行把首套房贷调高至基准利率的1.1倍，首付要求也在三成到四成不等。

　　金小姐最近准备在滇池路购买一套100多万元的二手房，她属于第一次购房，希望能够从银行获得一定的优惠利率，出乎意料的是，在她咨询的7家银行中，没有一家能够下浮利率，还有3家利率要上浮10%。

　　“现在不上浮就是最好的优惠了！”一家银行工作人员表示，现在贷款额度非常紧张，即使银行接了资料，也要经历漫长的审批过程，无法确定何时能够批下来，调查发现目前工商银行、农业银行、中国银行、富滇银行表示首套房贷还能执行基准利率。

　　“在基准利率的基础上上浮10%，首付比例提高到40%，而且不能确定什么时候批下来。”一家国有商业银行的工作人员这样表示。另外，一家股份制银行也表示利率要上浮10%，首付比例可以维持三成。另一家股份制银行则表示，如果金小姐的收入稳定且信用记录良好才能申请到基准利率，否则只能按1.1倍执行。

　　金小姐计算，自己需要贷款约70万元，按基准利率6.8%计算，还款总额128万元，支付利息58万元。而如果按照上浮10%的利率7.48%计算，还款总额达到135万元，支付利率65万元，“整整多出7万元，压力很大啊，我决定再观望一下。”(杨抒燕)