北京存量房交易服务平台上线 二手房交易规范化

　　日前，为规范二手房交易市场，由官方搭建的北京市存量房交易服务平台正式上线。业内专家指出，二手房交易市场愈发规范，此平台的运营将有助于中介行业的健康发展。

　　7月1日由官方搭建的北京市存量房交易服务平台在海淀区率先试点，向居民提供二手房买卖服务，运行成熟后在全市推行。

　　记者在该平台上看到，每个公示的房源都包含了小区名称、户型、面积、拟售价格、发布机构和一个独立的核验编号。买卖双方通过核验编号，就可以随时查询到房屋的产权情况和交易状况。如果某套房屋已经交易，那么平台上将自动删除该房源信息。截至记者发稿，该平台已发布了205个房源信息。

　　在真实房源方面，一些大的中介公司已经尝试做过努力，我爱我家、链家、搜房等都推出过真实房源保证的行动。对于此次政府推出存量房交易服务平台对中介工作的影响，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，该平台对中介工作影响较大的就是经纪机构代理的房产必须取得业主的委托合同，此外一套房产只能由一家中介机构代理。这意味着二手房业主的出售行为和经纪公司的交易行为相比之前的二手房交易流程有较大调整，市场各方还需要有一个适应调整的过程。记者： 桂瑰