北京首个试点小区样本 加装电梯工程停了19个月(2)

　　居民的愿望

　　出台补偿标准 解决纠纷

　　北京汇源律所的魏晓东律师告诉记者，目前，关于能否加装电梯，双方只能通过协商解决，没有法律途径可走。

　　“在协商阶段，能否明确由哪个部门来帮助协调、推进？比如居委会或街道办事处。”

　　在慧忠北里小区，协商难出结果的一个主要障碍就是补偿问题。一位反对加装电梯的居民告诉记者，他担心装上电梯后，电梯运行的噪音吵得自己睡不着觉，还担心装在楼梯外面的电梯挡住屋里的阳光。而迫切盼望加装电梯的居民们也告诉记者，他们从一开始就愿意补偿，他们还希望，政府能对采光、通风、噪音等做出明确的衡量标准，以及相应的补偿标准。

　　采访中，一些反对加装电梯的居民还担心，电梯安装后产生的电费、维修保养费、更新费、管理费等费用，以及日常维修保养、安全监管等事项，该如何解决。对此，记者在《指导意见》中看到，这些问题都需由业主共同协商制定方案，并形成书面协议，之后才能进行申请。因此，居民们不必担心。“这两个单元加装电梯后，电梯生产厂家会24小时派驻人员看管，居民的安全和生活品质都会有明显提升，房子还能升值呢，一二层的业主同样也会享受到这种益处。”慧忠北里114号楼1单元和115号楼的业主代表承诺说。

　　结合旧城改造

　　推进电梯加装

　　人大代表张风——

　　结合旧城改造

　　推进电梯加装

　　两年半以来，市人大代表、北晚新视觉网主任张风已记不清接待了多少市民的来电来访，但市民的意见和建议他都清楚地记录在案。

　　去年10月，市住建委等四部门联合印发《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》，至此，本报持续关注、连续报道近两年，张风多年提议的“老旧楼房加装电梯”一事终于有了政策支持。