哈市龙茂小区借"平改坡"私接阁楼1平米卖3000元

　　哈尔滨市龙茂小区有两栋7层的住宅楼，现在均被开发商接出一层阁楼，并以3000元/平方米的价格对外销售，其中一栋接近售罄。记者从哈市规划局和执法局等多部门了解到，该小区没有审批手续，接阁楼属于私建行为。

　　居民：

　　担心接阁楼影响楼体安全

　　8日上午，记者来到位于哈平路151号的龙茂小区看到，该小区靠近哈平路一侧的1、2栋住宅楼楼顶已经围上脚手架和防护网，楼下的绿地上堆满了沙石、钢板及预制板等建材。记者走进1栋2单元，顺着楼梯来到了8层阁楼，只见8楼的两户防盗门紧锁，门外的走廊还没有来得及粉刷，就连7层到8层的楼梯扶手都没有安装。

　　在该小区2栋，几名工人正在楼顶进行施工，工人们告诉记者，这两栋楼都要建阁楼，最小的使用面积60平方米，最大的90平方米，要买房子就去物业谈。

　　“在楼上接阁楼，楼体很可能因为负重而出问题。”、“阁楼能卖这么便宜，肯定没有手续。”几位在楼下乘凉的老人告诉记者，从去年起，小区就开始对楼体进行立面粉刷，并在楼顶盖起了阁楼。一位老人还向记者透露，现在物业公司对这些阁楼公开销售，因为价格便宜，看房的人络绎不绝。

　　开发商：

　　要是违章早停工了

　　记者以买房者的身份来到超然物业，物业公司的一位工作人员告诉记者，龙茂花园确实在卖阁楼，但是售楼处在隔壁一间屋内。记者随后发现，物业工作人员所谓的售楼处实际就是一间不足30平方米的办公室，一位姓郝的经理告诉记者，这处正在建设的阁楼产权归他所在的“中山开发公司”所有。龙茂小区阁楼的售价在3000元/平方米，1栋已经全部完工，且只剩下3套房源，2栋正在建设，计划在近期完工，而3栋也紧随其后，进行“平改坡”施工。当被问及是否有“平改坡”改造手续和房产证等证照时，郝经理却表示房子没有任何手续。可能是担心记者因为没有手续而弃购，郝经理又补充说道，“平改坡”一直是政府所支持的，“如果没有政府的支持或者是违章建筑，我们的房子早就停工了。”

　　执法部门：

　　将集中整治

　　记者在哈尔滨市城乡规划局香坊分局了解到，该局没有接到关于龙茂小区“平改坡”的改造申请，更没有给其下发过任何“平改坡”的批件。

　　记者从哈市香坊区执法局了解到，龙茂小区借“平改坡”私建阁楼并公开销售属于违法行为，应当拆除，该局已将全区涉及“平改坡”私建的违法行为汇报给哈尔滨市执法局，将进行集中整治。(记者 张博)