重庆：上周仅推5个新房源 市场成交价出现回落

　　在新房库存大幅度增加的背景，开发商开始缩减市场供应量。7月初，市场新增供应呈现下滑态势，上周(7·4~7·10)仅有5个项目推出新房源，楼市库存有所消化。

　　据交响房地产统计，上周有5个项目推出新房源，供应面积约为7.88万㎡，供应套数864套，同上周相比市场新增供应面积有小幅下滑。其中包含中渝国宾城、保利港湾国际、富力城、立邦香语湖等四个一般住宅项目，以及晋愉碧怡林畔的别墅项目。从首日消化率看，一般住宅平均不到21%，最低的只有不到7%。

　　受供应量减少的影响，市场成交量也出现下滑，一周共计成交2051套房源，18.14万㎡，依然大于新增供应量，表示楼市库存得到一定的消化。不过，同上周成交面积相比，减幅明显，达到44.19%。

　　市场成交均价出现回落，从成交价格来看，上周成交均价为7734.40元/㎡，比前一周减少了243.24元/㎡，降幅为3.05%。从成交情况来看，沙坪坝的成交均价降幅为23.63%，受其影响，市场成交均价出现下滑。(记者 陈富勇)