合肥房价上半年累计涨幅1.1%

　　昨日，国家统计局发布了6月份70个大中城市的房价。与5月相比，这70个大中城市中，价格下降的城市有12个，持平的有14个，上涨的有44个。我省列入统计的合肥、蚌埠、安庆三市在6月份的环比价格都是零增长。而中部其他省会城市涨幅也都没有超过0.5%，涨幅大幅缩小。

　　我省三市6月份房价一分钱没涨

　　从统计局发布的数据看，6月份合肥、蚌埠、安庆三市新建商品住宅价格环比5月，都是零增长。

　　整体来看，6月份的各地房价相对于5月份，涨幅都有所缩减。统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有天津、烟台等12个，持平的城市有合肥等14个城市。与5月份相比，6月份环比价格下降和持平的城市增加6个。特别值得注意的是，虽然仍有44个城市房价出现上涨，但环比涨幅均未超过0.5%。长沙等24个城市的环比涨幅比5月份都有所缩小。

　　如此看来，6月份，全国各地的房地产市场涨价的脚步都在放缓，而整体价格水平相对稳定。有专家认为统计数据显示出6月份的房价仍然与5月份的基本面相似，没有出现大的变化。合肥、安庆、蚌埠等地，在合肥限购令之后，各地在4月份之后都没有新的调控政策出台，但紧缩的银行贷款，不断攀高的利率确实影响了各地的房价继续上涨。不过，安庆和蚌埠在6月份的同比涨幅都超过了3%，翘尾因素让这些地方的市民今年买房比去年确实贵了不少。

　　省城房价上半年累计涨幅1.1%

　　6月份的房价出台后，整个上半年的房价指数也明了起来。经过简单计算，合肥市今年上半年的房价相比于去年12月份，累计涨幅1.1%。

　　分月份来看，合肥市今年上半年的房价呈现出前扬后抑的态势。今年1月份，合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%。 2月份，这个数字冲高到0.6%。 3月份，数据回落至零，环比完全持平。经过4月份再次回升至0.4%后，5月份，合肥市出现了今年以来的首次跌幅，下跌0.3%。5月份的跌幅不仅是合肥今年来的首次下跌，也是中部省会城市间的唯一一个下跌城市。加上刚刚出炉的6月份0的涨幅。整体上看，合肥市除了在一二月份延续了2010年下半年的上涨态势外，在今年上半年的表现可以说以稳定为主。

　　对此，省内房产专家认为，从目前看，合肥市整体在售楼盘价格都出现了滞涨的情况。一些新盘入市后，参照的价格水平也都较周边在售楼盘低。在整体价格相对稳定的时候，决定房价微涨或微跌的因素也只有成交楼盘的位置和品质了。近日，合肥市物价局相关负责人就曾表示，通过一系列的数据证明，今年上半年合肥房价总体上上涨态势已经得到控制。(李星迪、强飞)