重庆：商品房用地成交回落明显 同比降24.72%

　　受房地产市场调控等因素影响，今年上半年重庆商品房用地成交下降较为明显，同比下降24.72%。

　　中国指数研究院西南分院提供的数据显示，今年上半年，重庆商品房用地仅成交46宗，成交面积5302.44亩，同比下降24.72%、环比大幅下降46.53%。

　　从价格上看，重庆商品房用地成交呈上涨趋势，均价399.2万元／亩，同比增长47.79%，环比增长15.61%，成交均价仅次于历史最高点2007年下半年。

　　上半年，重庆主城区商品房用地成交向二环扩张趋势明显，许多品牌企业在二环区域拿地。北碚蔡家组团、北部新区礼嘉大竹林组团、南岸茶园－鹿角组团成为上半年热点区域。

　　业内专家分析认为，重庆商品房用地成交回落，原因在于上半年国家进一步加强房地产市场调控，出台了“国八条”调控措施、多次上调存款准备金率，宏观经济流动性趋紧，房地产企业融资受限，企业资金压力逐步显现，拿地热情下降。同时，重庆启动了房产税试点改革，一定程度上抑制了高档商品房消费和投资投机行为，间接影响房地产开发企业购地。此外，重庆市大规模建设公租房等保障性住房，优先供地，用于“招拍挂”的房地产开发用地相对减少。(记者徐旭忠)