武汉楼盘撑不住了 “贴利息”“一口价”纷登场

　　6月前还奉行“不开盘、不降价、不买地”的“三不”政策的开发商，已经坐不住了。近期，楼市促销开始动真格，有楼盘给购房者“贴息5万元”，有楼盘甚至想将新开的所有房源都“一口价”销售。

　　近日，位于南湖边的某楼盘除了购房送面积外，还推出了“买房补贴5万元的利息”，即认购成功的买房人，一套房子可以得到5万元的利息补贴，也就是5万元的优惠。还有的楼盘以推特价房为主要促销手段，如观澜御苑推出100套、60万元的特价房；华润橡树湾推出少数79万元的特价房，单价低至9000元出头。

　　据了解，频繁加息和提高存款准备金率后，开发商融资很难，急需快速销售回笼资金。据介绍，武昌内环一小户型楼盘，甚至希望能在开盘时，不论楼层和朝向，一律以“一口价”清盘。据悉，该楼盘虽然并不愁卖，但开发商项目多，资金链紧张，希望快速清盘。

　　亿房网研究中心监测显示，7月第一、二周，武汉主城区住宅分别成交1215套、1188套，比6月同期减少200多套，多区成交本周出现萎缩。

　　武汉思锐地产顾问公司副总张敏介绍，随着高温天气的到来，楼市进入淡季。下半年开发商压力明显大于上半年，供应量大的片区已经进入“拼价”阶段。(记者 黄振琳 实习生 杨叶)