海口现代花园二期房产证两年难产 业主很揪心

　　2008年底，海口市民周先生拿到了之前已经购买的现代花园2期一套房子。按照合同规定，开发商向户主交房两年内必须把房产证办下来。可是现在已经过了两年半了，房产证却迟迟不见踪影，这让周先生等现代花园二期的业主们十分揪心。

　　周先生告诉记者，2007年，他购买了现代花园二期的一套房子。2008年12月31日，他从开发商手里拿到了新房。在交接房的合同上，有一款明确规定：在交房两年内，开发商必须给户主办理好房产证，逾期将按总额的千分之零点五赔偿违约金。“按照规定，开发商最迟就应该在2010年年底给我房产证，可是现在已经过了半年多了，房产证却迟迟没有给我们。我们也多次找开发商问过，对方一直都没有给予我们明确的答复。”“现在房价这么高，我们老百姓买套房不容易啊。说好两年之内就能办下来的房产证为何到现在还不见踪影呢？这实在是让我们不能接受。”周先生着急地说。

　　“现在我们很想知道我们的房产证迟迟拿不到的原因是什么？到底什么时候能拿到？现在已经逾期半年多了，开发商应该给我们一个合理的说法。”周先生表示。

　　就周先生提出的疑问，记者随后采访了海南现代欧化有限公司的相关负责人，该负责人告诉记者，其实二期的总证早就办下来了，但是要将总证分割到每家户主，在办理分证时比较麻烦。“现在分证也已经办得差不多了，这个月底前我们就能把房产证发放到各个业主手上。最迟也不会超过8月的第一个星期。”该负责人称，“至于业主们提出的赔偿问题，我会将大家的要求反映到集团，由集团来决定。最终我们一定会给各位业主一个满意的答复。”

　　海口市房管局的工作人员在接受记者采访时说，如果业主碰到开发商迟迟不发放房产证的事，首先要督促开发商尽快到房管局来申请办理房产证。如果开发商一直没有回应的话，户主可以走司法程序来维护自己的正当权益。