昆明6宗土地下周寻买家

　　日前，从昆明市国土资源局网站上所公布的信息获悉，下周昆明土地交易市场共有6宗地块使用权将公开进行招拍挂。较之这个星期所挂牌、拍卖地块数量，下周进行招拍挂的土地有所减少，不过所涉及的地区相对较多，其中有来自经开区、宜良、富民、晋宁等地的土地挂牌、拍卖信息。

　　近段时间，由于昆版限购令的出台，昆明主城外的郊县楼盘纷纷展开宣传攻势、不断发力，而在土地市场，县区的土地入市表现也相当积极，从下周地块招拍挂的情况可以明显看出，昆明周边县区土地供应成为主力。据公布信息显示，下个星期公开拍卖出让和挂牌交易的6宗土地中就有5幅土地来自昆明周边县(市)区。其中，宜良县国土资源局将于7月26日以公开拍卖方式出让一宗位于宜良县匡远镇汇东西路西段南侧YTG2010—07号的居住用地国有建设用地使用权，共16730.38平方米，约25亩。晋宁县土地与矿产交易中心将于7月29日下午15时挂牌交易一幅地块编号为JN2011—13号、面积272673.08平方米的土地。而富民县土地开发复垦收购储备交易中心也将在下周拍卖3宗土地。7月29日，位于富民县永定街道办事处瓦窑村民委员会的一宗48.0127亩土地出让；次日，编号为J2011—24和J2011—34的两块地块将上拍台，这两宗土地均位于富民县永定街道办事处大营村民委员会，而且土地性质都为城镇住宅用地。

　　此次惟一一宗来自昆明主城四区进行招拍挂的土地则将于7月27日寻买家。其地处经济技术开发区阿拉街道办事处普照社区居民委员会，面积为65629.05平方米，交易起价为40065.08万元。

　　从当前昆明土地市场来看，土地市场低溢价率与底价成交情况增多，甚至还有流拍现象发生，这是楼市步入调整阶段的直接体现，一方面说明在调控政策逐步深入，以及银根紧缩和信贷收紧的情况下，开发商多采取保守做法的开发商谨慎拿地，另一方面也可能与政府的供地计划有关。 （记者 刘婷婷）

　　链 接

　　国土资源部在17日发布的今年二季度全国主要城市地价监测情况显示，二季度全国主要监测城市地价总体水平为3000元/平方米，同比增长8.85%，环比增长2.77%。其中商业、居住、工业地价分别为5506元/平方米、4443元/平方米和645元/平方米，环比增幅分别为2.77%、2.17%、1.13%，较一季度地价增速均有所回落，分别下降了0.56、0.27和0.30个百分点。

　　另外，全国超过六成城市的综合地价环比增速相比一季度放缓，涨幅超过5%的城市仅两个，不过同比涨幅仍高位运行。综合地价同比涨幅超过20%的城市仍有4个，其中包括昆明。数据显示，昆明二季度综合地价为5606元/平方米，环比一季度下降1.74%，同比去年二季度却上涨了51.06%，涨幅居全国第一。