云南房屋销售面积止跌回升 红火难再现

　　昨日，记者从云南省统计局了解到，今年上半年，全省商品房销售面积改变了持续3个月下降的状况，呈现小幅增长局面。对此，云南省统计局表示，我省上半年商品房销售面积止跌回升的主要原因是受10个州市销售面积增加的影响，而其中，大理白族自治州上半年商品房销售面积同比增长了30.2%。

　　大理销售面积增长30.2%

　　据了解，今年以来，国家对云南房地产楼市调控效果日渐显现，上半年全省完成房地产开发投资519.31亿元，同比增长37.5%。另一方面，上半年全省商品房销售额和销售面积分别为468.3亿元和1265.04万平方米，同比分别增长26.7%和0.4%，比去年同期分别回落45.8个百分点和61个百分点。但特别引人关注的是，上半年全省商品房销售面积改变了持续3个月下降的状况，呈现小幅增长的迹象。

　　云南省统计局提供的数据显示，目前，全省大多数州市楼市销售面积保持不同程度的增长，共有10个州市商品房销售面积增长。其中，昆明、大理白族自治州商品房销售面积分别同比增长7.9%和30.2%，西双版纳傣族自治州商品房销售面积同比增长了24.5%。尽管销售面积有一定幅度增加，但商品房销售面积的同比增幅却比去年同期有所回落，昆明回落了92.5个百分点、 大理白族自治州回落了36个百分点。另有6个州市销售面积增幅出现下降，其中怒江傈僳族自治州下降95.9%、玉溪市下降了60.3%、楚雄彝族自治州下降了33.1%、普洱市下降了18.9%、文山壮族苗族自治州下降了18.5%以及红河哈尼族彝族自治州下降了1.9%。从全省房地产楼市走势判断，房地产楼市销售“偏冷”的趋势并未根本改变。

　　调控显效果 红火难再现

　　云南省统计局的相关负责人表示，尽管今年上半年我省有10个州市的房地产销售面积出现了增长的情况，但从增幅来看，回落幅度也是较大的，这表示国家宏观调控楼市政策的影响日趋凸显。

　　2010年上半年全省楼市销售高速增长，同比增长61.4%的红火景象，今年上半年不可能再现，特别是考虑到去年新昆明呈贡新城建设等因素，在一定程度上拉抬了楼市销售数据的规模基数，导致自从去年下半年以来全省商品房销售面积增长速度呈大幅回落的趋势。(杨春雁)