深圳楼市周报：新房成交量大涨 二手房低迷依旧

　　昨日，世联地产公布今年第30周房地产监测数据，根据报告，从7月18日到7月24日，深圳新房成交量大涨，二手房成交低迷依旧。

　　上周深圳一手房市场共成交1184套，环比上升96.4%；成交面积9.8万平方米，环比上升96.8%；一手房成交均价为18841元/平方米，环比下跌4.2%；二手房市场共成交207套，成交套数环比下降3.3%，成交面积为2.19万平方米，环比下降0.5%；成交均价19784元/平方米，环比下跌7.4%。在一手房的带动下，一、二手房总成交套数为1391套，环比上升70.3%。

　　上周宝安、龙岗两区依然活跃，新房成交794套，占全市成交量的67.1%；其他四区共成交390套，占全市成交量的32.9%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为35509元/平方米，龙岗区全市最低为17808元/平方米。

　　另外，上周全市成交土地4宗，总面积为12.89万平方米，均为安居型商品房用地。报告分析，近期深圳房地产市场成交量主要受供应的影响，项目新推或加推均能实现较为理想的销售，带动成交量的上升。二手房市场受制于评估价征税政策，上周成交依然低迷。（记者廖嘉明、龚夷菲）