广东佛山对商品房价格欺诈进行处罚

　　日前，记者从广东省佛山市物价局获悉，该市三水金本房地产开发有限公司(嘉德大厦)、顺德区中怡置业房产有限公司两家房地产企业因为项目有价格欺诈行为，成为佛山商品房“一房一价”制度实施后首批遭处罚的企业。

　　自6月1日开始，佛山对正在销售的楼盘进行“一房一价”检查。在1个月的检查过程中，佛山大部分在售楼盘的售楼处醒目位置都放置了明码标价公示牌、价目表或者价格手册，基本做到了“一套一标”，标价内容齐全。但检查发现，少数房地产开发企业存在对部分在售房源没有明码标价、未标示已售房源情况、已售房源标价与实际成交价不符、误导性标价、超过标示价格销售等价格违法行为。

　　佛山市物价局相关负责人指出，三水金本房地产开发有限公司(嘉德大厦)，之前车库车位实际售价比标价贵2.8万元，已经属于价格欺诈行为，最终被责令退款2.8万元并罚款2.8万元。另一家违规房地产企业中怡置业房产有限公司也已得到了相应的行政处罚。

　　记者调查发现，针对“一房一价”政策，目前房地产企业多采用“高申低售”策略，即故意设置一个较高的售楼价格，送物价部门报批，即便将来有所降低也不会太吃亏。

　　针对这种现象，有业内人士建议，相关主管部门能否考虑让税务部门参与其中，从而减少“高申低售”现象，将申报价格与成交价格中价高的一方作为税务部门对房地产企业征税的依据或标准之一。

　　周秋洋 李学梅