北京商品住宅价格涨幅稳步回落

　　据统计，今年6月末，北京市新建普通住房价格成交均价比上年全年降低了6.1%；新建商品住宅销售价格指数同比上涨2.2%，涨幅连续回落。

　　北京市发展和改革委员会主任张工日前说，北京市出台严格的“京15条”调控细则，率先提出“稳中有降”的房价调控目标，政策效果逐步显现。一是投资投机需求得到有效遏制。首次购买商品房购房者比例提高到90%左右，商品住房开始回归居住属性。二是商品住宅价格涨幅稳步回落。三是政策性住房保障力度显著加大。完成保障房土地供应811公顷，占年度供应计划的61%。新开工各类保障性住房12.6万套，已竣工3.6万套，完成年度任务的63%和36%。

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