58宗土地同时推出 重庆九龙坡开闸放地

　　昨天上午，九龙坡区举办“2011年房地产开发用地推介会”，向市场整合推出58宗土地，共计4859亩房地产开发用地。会上，九龙坡区区长丁洪向全国50余家大型地产开发企业重点推介了10余宗重点地块。

　　缓解房价上涨

　　据了解，九龙坡区开闸放地，是今年我市主城各个行政区中的头一遭。也是自2007年以来，九龙坡最大规模的放地。

　　重庆中原地产的统计显示，2010年，九龙坡区商品房新增供应面积在129.5万平方米，销量为249万平方米，处于供不应求的状态。

　　但随着这次大规模放地，意味着在3年内，4859亩地块将转化成720万平方米的住宅和商业，年均供应将达到240万平方米。据了解，这一次大规模放地的重点区域杨家坪中心区和高新区，将有28宗土地面市。专家表示，这将使一直以来九龙坡中心区商品房供应相对短缺的状态，得到根本的改善，这也有助于缓解房价上涨的压力。

　　同时，由白市驿、巴福、石杨、陶家和西彭组成的西部新城中，将有22宗土地供应，平均容积率在1以下。

　　开发商抢热地块

　　据了解，在此轮放地中，一直备受瞩目的重庆理工大学139亩、矿机村28亩、蟠龙新城320亩、大堰村223亩地块，均在此列。这也意味着，异常激烈抢地大战，已然箭在弦上。

　　参会的50多个全国一线房企中，大多对位于杨家坪的理工大学地块表示出浓厚兴趣。据透露，某知名企业在1年前已就这块地开始与政府接洽，该企业是最早进入重庆的一线企业之一，但十几年来只有两个作品面世，现阶段在重庆开辟一个战场。

　　华润置地的相关负责人则明确表示，华润即将参加这一轮土地角逐。“大部分地是很不错，估计竞争会比较激烈。”

　　有业内人士向记者表示。虽然楼市调控将长期持续，开发商资金链压力越来越大，大型房企拿地再也不像楼市高峰期时那么豪迈，但土地作为开发商的基本生产资料，对开发商来说依然有吸引力。金科集团相关人士也表示，不论政策如何调控，楼市如何动荡，都会继续拿地，保持适量的土地储备。(记者 幸飞)