巴彦淖尔为保障性安居工程用地开辟“绿色通道”

　　今年以来，巴彦淖尔市国土资源局采取了6项主要措施，为保障性安居工程项目用地开辟“绿色通道”。

　　优先满足，做到保障性安居工程用地应保尽保。科学合理编制了2011年度土地供应计划，将保障性住房用地计划单列，并优先安排，确保不低于70%的住宅用地用于保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房建设。

　　随到随报，建立保障性安居工程用地报批绿色通道。简化报批程序，缩短报批周期，提高报批效率。对材料完备的做到随到随报，对材料不完备的实行先行受理、边补边报。

　　提前介入，加快保障性安居工程土地供应速度。在土地获得审批之前或者棚户区改造进入拆迁后，先行勘测、评估测算、编制出让方案、发布公告，在土地审批后或拆为“净地”后，直接进入招拍挂程序，缩短土地供应时间。

　　先行用地，争取保障性安居工程提前开工。支持经济适用房、公租房和棚户区改造中的回迁安置房项目，经过农转征审批，完成土地房屋征收补偿，处理好土地、房屋的产权法律关系后，可申请用地预审和先行用地，同时履行用地手续。

　　只予不取，加大土地收益支持棚户区改造的力度。城市棚户区改造范围内的市政和公用设施用地及配建经济适用住房、廉租房用地，以划拨方式供应，配建商业等经营性设施和商品房建设用地，依法实行有偿使用，所得土地收益全部用于改造项目基础设施和公用服务设施投资。

　　严格监管，确保民生用地保民生。从建设项目用地审批到竣工验收，对土地供应各个环节进行全程动态监管，明确规划条件、开竣工时间、交付时限等，防止闲置和改变保障性住房用地性质，形成有效地保障房供应。 (王剑琪)