7月20日,国务院常务会议又出台土地市场“国五条”,首次提出加强和改善土地调控,在保证保障房供地的同时,要采取多种措施增加普通商品住房用地供应。记者了解到,8月份,南昌市将集中拍卖10宗土地。
在调控愈发加紧的大背景下,业界对本轮拍卖寄予了更多的期待。业内人士分析称,今年前7个月,南昌土地交易市场已出现4次流拍,表明开发商对土地市场的热情发生了微妙的变化。自今年新“国八条”实施以来,南昌出让的土地中,80%以起始价成交。在央行加息和银行收紧房贷的影响下,开发商手中的资金链越来越紧,随着楼市调控的深入,土地起始价成交或流拍现象将成为常态。
据南昌市国土资源局网站目前已公开的交易信息显示,今年前7个月该市共出让土地47宗,面积为51450.4亩,成交金额为40.46亿元。据悉,这个数额比2009年南昌全年的成交金额还高出4亿余元。(记者 何柳斌 实习生 宁利娟 程志继)
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