湖北襄阳：大盘新盘少 楼市成交量下降

　　7月份，襄阳市区商品住宅成交均价环比下降1.48%，成交套数环比下降31.8%，继6月之后再次出现量价齐跌。

　　综合市房管局每日成交数据来看，7月，襄城区、樊城区、襄州区和高新区商品住宅成交均价为4423元/平米，比上月下降1.48%，比去年7月上涨14.5%，月成交1098套，比上月下降31.8%。

　　昨日，市房管局相关人士表示，这已是市区商品住宅成交量价连续两个月出现下滑，6月均价比5月下跌9.1%，成交套数下跌13.9%。

　　上月，天润·未来城二期和长虹名筑两大楼盘开盘，成交均价分别为4700元/平方米和5300元/平方米。业内人士分析，7月起售的大盘不多，且很多楼盘都只剩尾盘清空，可售房源有限，致使成交套数有所下降，而央行上月再次加息对本地楼市影响有限。尽管个别楼盘成交价比整体均价偏高，但不足以拉高均价。

　　据天润·未来城销售经理李彤介绍，过去的两个月，中心城区开盘少，成交多集中在襄州、高新区等区域，拉低了均价。但下半年楼市量价整体趋势仍将是稳中有升，10月到12月，一批大项目将接连开盘，届时将迎来成交高峰。(见习记者 常妍铮)