租金涨卖价降 业主认为开发商“逼着买车位”

　　昨天下午6点多，耿女士下班了，开着车准备回锦泰花园小区的家，在小区门口却被堵在门外。 “他们(物管)说，没有买停车位的车今天开始不能进小区，现在小区门口几十辆车停在外面堵着。”耿女士说。

　　“租金涨得太高，无法接受”

　　业主杨先生介绍，小区是去年3月底交的房，他自己按每个月240元的租金租地下临时停车位。但今年7月19日，小区开发商贴出通知，称从8月1日起，地下停车位续租的租金将调至350元/月。车位租金大涨，这让车位租期即将到期的杨先生有些着急。

　　小区的很多业主表示，临时停车位开始是150元，后面涨到240元，现在又通知说从这个月开始涨到350元。“这涨得也太快了吧？”还有一点让业主们生气的是，7月底，开发商在小区里贴出了一张“喜讯”，称“买车位做活动”，之前15万元-17万元的车位现在变成12万元-15万元，便宜了几万元钱，鼓励业主去买车位。

　　“太贵了，大家都不愿意去买，今天大家就堵在门口，即使有车位的也不敢进来，怕进来了出不去。”业主陈先生说。

　　据介绍，小区有5栋居民楼，共有809户住户，地下停车位200多个，但多数只是供租用的临时车位，很少有住户买。“小区主要是30平方米-80多平方米的小户型，大多数业主的车也都只是几万块钱的便宜车。花10多万元买车位划不来，这钱都能供一套小户型了。”几位业主说，大家把车堵在小区外面，以此抗议开发商车位卖价太高，租金涨得太高。

　　“堵门只有业主自己解决”

　　昨晚9点，记者看到，20多辆车把小区入口堵得水泄不通，数十位小区住户聚集在门口，议论纷纷。而小区的地下停车场内，只有少数车位有车，显得空荡荡的。“感觉他们就是逼着业主买车位，不买就不给进门。哪有这种道理？”小区业主杨女士说。

　　看着堵的车越来越多，保安只得让业主把车停进小区的消防通道旁边，希望业主之后再和开发商协商。但大家都不愿意停进来，希望一次性解决了问题再说。

　　对此，小区物管承杰物业有限公司保安负责人唐先生说，7月25日他们就在小区和各单元门口贴出通知，说从8月1日起，地下停车场不设临时车位，需要办理车位租赁和购买的业主获得门卡后，车才能刷卡进入小区，可业主并没有去找开发商协商，而是直接把门堵起来了。见车堵得太多，唐先生把门杆抬起来，劝业主先将车停进小区消防通道旁边，等之后再找开发商谈。“业主不听劝解，我们也没办法。”

　　小区开发商——昆明锦泰房地产开发有限公司董事长彭女士介绍，小区有809户住户，地下停车场设有251个车位，目前只有21个车位是业主买断，另有100个车位在租用，今年公司便宜了3万元，让业主直接购买车位，也可以续租车位，租金是350元。“现在我们的车位是卖得最便宜的了，业主还不满意，我们也没办法。”彭女士说，她昨天一天特意在小区的办公室坐等业主来了解此事，但直到下班，没有业主去找过她。

　　对于业主堵大门的事情，彭女士称已经了解，但她认为“公司并没有做违法的事情，堵门行为只有业主自己解决”。（梁秀云）