“爱拼才会赢，市静我更劲”，这是记者进入这家中介地铺便第一眼见到的标语，在红色的标语下，是三个“本月最佳业绩员工”的“大头照”。经纪吴丹(化名)热情地迎接记者入内，虽然已经是下午六点多，店里仍然有四个经纪对着电脑忙碌着，虽然店里没有一个顾客。
正当二手楼市的冬天，交易的淡静从这条街道上二手地铺的变化中便能可见一斑，半年，这条街已经关闭了三间小地铺。而在距此800米的地铁口，常常有中介拿着单张、举着牌子四处游荡，或者到附近的一个热卖楼盘的门口守株待兔。然而，匆匆而过的人群却极少驻足停留。
严酷的竞争，考验着行业的生命力，同时，更让行业的无序与混乱竞争达到极端。当记者以一个买家的身份来到这家地铺的时候，还尚未到达购房环节，便已遭遇了一个一个的谎言。可以说，几乎是从进门的那一刻开始，谎言便包围在你身边，无处不在。
谎言1
笋盘没有一个是存在的
中介地铺门口贴着的盘源业内称为“水牌”，顾名思义，“水分”非常多，真实度等于零。所以，从踏入中介地铺大门的那一刻开始，你已经开始要辨别信息的真假了。
“这一套，昨晚刚签掉的，所以来不及拿下来”。吴丹看记者仔细地看着门口张贴的花花绿绿的“笋盘推荐”的时候，便急忙在旁边说明，虽然这早在意料之内，记者还是做出一副心不死的样子，指着另外一套问她，那这一套呢？“这一套啊，业主早上打电话来说，要加多六七万块呢，也是刚刚得到的消息”。“那这一套呢”？“啊！这套啊，要我查查看才行，您别着急，笋盘很多的，我打开电脑再告诉您”。吴丹急忙把记者拉到座位上坐下来，倒上一杯水，生怕记者会继续追问下去。
小记掰谎：
这些也许你早有过经验。比如你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子。事实上，笋盘都是杜撰出来的。就算真有独家笋盘，中介更是不可能张贴在门口来让对手中介顺手牵羊，因此，对于中介门口张贴的、随手派发的单张，买家看看便丢就好。
谎言2
死不认账的记忆大考验
“这有一套笋盘，80万元，我们可以直接去看房”。吴丹推荐了房子之后，记者便随着她兴冲冲看完房子，再计算价格的时候，这时候房价突然神奇地变成了“85万元”。
当记者提出质疑时，没想到对方却来了个死不认账：“不可能，我刚才明明跟您说的就是85万，我记得非常清楚”、“您可能记错了吧？我绝对说的是这个价格”、“我真的没有说过80万元，我以人格担保，您说我多报那5万元有什么意思呢？” 看着那真诚的面孔和急切表白的眼神，一时间记者真以为自己糊涂了。
而这个时候，在旁边坐的另外一个中介经纪急忙过来帮腔，“没错的，这套房子业主是报了85万。是我们独家代理的盘源”。
小记掰谎：
究竟是记者的记性出现的问题，还是中介有意所为，或者可能是吃差价？这种种疑虑，至今记者仍无法弄清楚，而在看楼的过程中，记者并没有看到业主，据经纪吴丹的说法，业主在国外，因此委托中介独家代理。而按照行家们的经验，这种不能与业主直接会面的交易，买家更要十二分地小心才好。
谎言3
二套房买家能拿三成首付
记者称自己已有了一套房，向中介咨询，如果把第一套房卖了，再买房子贷款能做到几成。让记者吃惊的是，中介经纪居然信誓旦旦地告诉记者，三成首付应该没问题，理由是，“卖掉一套，可以算是首套”。当记者反问，“我的第一套也是贷款买的，现在不是认房又认贷嘛？”经纪仍然面不改色地说，可以试多几家银行看看嘛。
而事实上，按照银行的规定，二套房的贷款铁定需要六成以上首付。而中介拼命地说服记者入市，只有一个目的，便是要尽快地促成签约。
“这套房子很多人盯着，真是非常笋的，业主急着要钱，所以才舍得卖的，不如您给两万块定金，先‘卜’着位先啦”。在看房的过程中，经纪不停地说服记者给定金。而看记者坚决不给定金，两万块定金又降成五千，最后降成两千，“交一个意思一下，反正这个钱最后还不是可以转成房款嘛，我们又不可能吃掉你的”。
小记掰谎：
为促成客户成交，中介公司往往淡化交易过程中的风险，对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺，而消费者未将诸多细节落实到合同中，致使最后蒙受损失。尤其为了诱你签单，往往经纪会说服你交纳定金，一旦交易不能完成，定金便有被吞没的危险。
谎言4
没出房产证也敢让人买
“这套房还没出房产证，据说下个月会出来，现在是全新的，业主从没住过的，和一手房一模一样”，经纪吴丹又向记者推荐了一套笋盘，然而，这套房刚收楼不就，自然没有房产证，记者大呼风险的时候，吴丹很轻描淡写地说，您放心好了，这个月我们已经做了好几单了，绝对绝对不会有问题的。
吴丹大概告诉了记者交易的过程。1、过去签三方合同，之后给2万订金；2、之后他会去做个委托公证，之后给首付。3、等房产证过后再办理过户。
“如果你怕业主反口，你多交一点定金，到时候反口的话，他要赔你双倍的，你也不会吃亏的嘛”。
小记掰谎：
没有房产证的二手交易风险很大。尚且不说房产证何时出证难以保证，更不要说在出证前可能出现的各种风险了。而定金托管第三方也有不小的风险，总之，遇到这种房子，建议买家还是绕道而行。 记者 詹青
