河南延津一楼盘无证施工销售 住建局称其“很牛”

　　中新网新乡8月5日电(记者侯伟胜)河南省延津县一楼盘没有办理建筑施工许可证，部分房屋却已经封顶；有的房子还没有动工，还是一片空地，却已经当成商品房来卖。当地住建局相关负责人接受采访时，无奈地表示：该楼盘确实很牛。

　　“延津县‘嘉盟福苑’小区无证建房子，并打着内部认购的旗号违规公开销售，你们快来看看吧！”不久前，有延津县群众打电话反映。

　　近日，记者驱车来到位于群众反映的“嘉盟福苑”小区。该小区位于县城卫生路中段，记者看到，靠里面的地方有四栋楼已经封顶，其他地方还是一片空地。尽管商铺还没有动工，地基也没有开挖，但工地四周的围墙上已经打满着旺铺热销的广告。

　　记者按照广告上的电话拨过去，有位自称是开发商的男子非常警惕，询问记者是从哪里得到这个电话的？当记者告知是从工地的广告上看到的时，该男子松了口气，说过几天就可以看图纸订房(商铺)了，他已经留下了记者的电话，开始定房的时候会通知记者。该男子还说，如果想买住宅房可以去卫生路与西大街交汇处路北的营销中心。

　　记者在该男子所说的位置找到了“嘉盟福苑”的营销中心。营销中心大门外，一个写有“热烈庆祝延化集团金粒公司内部选房圆满成功”的红布条幅非常醒目。在营销中心的墙上，有一份销控图，上面标满了显示房子已经被卖掉的红五星。

　　一位置业顾问介绍说，5、 6、7、8四栋楼已经封顶，但1、4、5、6、7、8号楼都可以定房。目前销售很好，只剩有十多套大约180平米左右的顶层复式，价格从 2500元/平米到2700元/平米不等。如果想定房，需要交1万元的VIP排号费，开盘的时候可以顶1.5万元。

　　随后，记者在该置业顾问的引领下，来到财务室交纳了一万元的VIP排号费，一位姓朱的会计为记者开具了一张盖有“郑州嘉盟置业有限公司延津分公司”公章的收据，一份“嘉盟福苑”延化集团金粒公司VIP内部登记优先认购权书，以及一张编号为606的“嘉盟福苑”VIP卡，上面写有“此卡为延化集团金粒公司内部登记卡”字样。

　　当日下午，记者来到延津县住房和城乡建设局。该局办公室王主任了解情况后，介绍说，三四个月前，有媒体对该县的房产违规现象进行过曝光。随后，局里专门召集全县的8家开发商开会，并进行了专项整顿，并表示现在不应该再有这种现象了。

　　在王主任的协调下，记者见到了该局建工股张股长。张股长介绍说，这个楼盘还没有办理建筑施工许可证，局里 3月23日就对该楼盘下达了停止违法行为通知书，开发商的一个副总也在通知书上签了字，但就是不停工。一个多月后，又下达了处罚通知书，但当时该公司的一位副总不接，说等两天，给领导汇报后再说，随后便没有消息。

　　随后，记者电话联系了延津县房管所。该所办公室主任告诉记者，无证售房不归房管所管 ，记者应该去问住建局。无奈之下，记者只得再次与延津县住建局办公室王主任取得了联系。“无证售房就是房管所负责的事，他们不管谁管。”王主任说。