南昌土地市场热度不减 一宗地溢价400%成交

　　在全国土地市场普遍不景气的背景下，南昌土地市场进入8月份后却炙手可热。8月2日，南昌在40分钟之内溢价成交4宗地块。记者8月11日获悉，昨日，又有两宗地块溢价成交，最高溢价率达400%。

　　据悉，溢价率达400%的地块位于桑海开发区济生路以东、玉阶路以北，土地性质为交通设施用地，起拍价60万元/亩。虽然只有两家卖主竞拍，但是由于地块面积只有5亩，经过多轮竞价最终以305万元/亩成交，溢价率400%。而同日拍卖的另一宗位于高新区创新一路以西、长力工业园以南的地块起拍价230万元/亩，最终成交价只有231万元/亩。

　　今年房产“限购令”刚刚出台的时候，土地市场也被波及，上半年南昌土地市场可谓惨淡经营，成交地块数较去年同期下降明显。但从下半年起始，土地市场逐渐升温。

　　业内人士分析认为，之所以有的地块溢价400%成交，有的地块接近起拍价成交，主要是因为在严厉的楼市调控下，开发商逐渐理性起来，对于优质地块自然每寸必争，对于相对较差的地块热情就不那么高了。(记者 秦海峰)