贵阳：商品房买卖15个工作日可领房产证

　　市房屋产权监理处相关负责人介绍，办理商品房买卖登记，也即是通常所说的购买新商品房办理产权证的法定工作时限为30个工作日，为了方便群众，缩短办证时限，该项工作已经提速，缩短了一半时限，即在提交资料齐全的情况下，15个工作日可以领取产权证。

　　据了解，虽然办证时限为15个工作日，但在实际办理过程中，10个工作日就可以领证，产权部门目前还力争在3个工作日办理完毕。

　　商品房买卖登记需要哪些资料

　　商品房买卖登记需要提交的资料包括：1、房屋所有权登记申请表原件；2、申请人身份证明复印件；3、购房合同原件；4、商品房买卖合同登记备案表原件；5、《商品房销售现房证明书》或《商品房注册证》复印件；6、购房发票原件；7、房屋分层分户平面图两张，其中一张需房开公司盖章；8、房屋移交证书原件；9、其他必要材料，即对申请登记房屋的有关情况需进一步证明的，要求补充的材料。

　　购买经济适用住房的购房者，如果购房面积超过150平方米，需提交相关补款收据。购买2003年3月后的现房须提供购买经济适用住房的资格审批证明。

　　办理商品房买卖登记需要申请人本人到现场办理，不能到场的，可委托他人办理，但需要提供委托书。房屋属夫妻共有的，共有人共同申请，并提供夫妻结婚证原件和复印件。

　　办理流程

　　在产权部门的办证大厅，商品房买卖登记的办理流程为：咨询窗口审查要件资料——(资料齐全后)发号——等待呼叫——叫号(查验资料后登记)。

　　收费标准

　　买方：1、契税：普通住房：1.5%；非普通住房：3%；

　　2、印花税：万分之五/套+5元/证；

　　3、交易手续费：住房：3元/平方米；商业用房：12元/平方米；办公用房：9元/平方米；其他用房：6元/平方米；

　　4、登记费：住房80元/套；非住房：550元/套。

　　卖方：交易手续费：住房3元/平方米；商业用房：12元/平方米；办公用房：9元/平方米；其他用房：6元/平方米。

　　目前按规定减免三分之一的住房交易手续费，即住房买卖双方的交易手续费各按每平方米2元收取。在实际收费中，住房的交易手续费虽然是买卖双方都需收取，但实际上双方的费用均由房开公司承担，购房者不须支付。(记者 杨贵兰)