兰州房租半年涨两成 多区域出现“一房难求”

　　从今年年初以来，兰州市房租价格较去年同期普遍上涨，很多地方甚至出现房租“一房难求”的尴尬局面。据了解，造成兰州市房租价格上涨较快的主要原因有三点：新建商品房价格走高、物价上涨和租房钢性需求增大。

　　市民李先生家住兰州市麦积山路，由于李先生所居住的小区最近拆迁，需要租房过渡，最近，李先生几乎跑遍了各家房屋中介公司，发现房租的上涨幅度，已经远远超出了李先生的预料。采访中李先生告诉记者，房子普遍涨价，而且上涨幅度很大。采访中记者了解到，今年上半年，一套二室一厅的住房租赁价格约在800元至1000之间，现在的价格大约在1500元至1600元左右、繁华街区约为1600元至1800元。一名房屋中介公司的工作人员介绍说“由于房价上涨，导致房源紧张，原来我们半年的成交量要30多套，可是今年上半年只有十几套。 一房屋租赁公司的负责人告诉记者，从去年年底到今年上半年，我市房租普遍上涨了大约百分之三十左右。尤其是今年3月份房屋限购政策出台后，兰州租房价格又‘猛蹿’了一大截。说到涨价的原因，杜先生说首先是新建的商品销售价格价格居高不下，带动二手房上涨，其次是由于物价上涨的原因。另外租房需求的增大也是一个重要的原因，由于兰州流动人口逐步增长，租赁房屋的价格自然水涨船高。

　　据了解，今年6月份，兰州市新建住宅销售价格同比上涨了8.2%，涨幅在全国70个大中城市中位居第二位。房价在7月出现小回落，但是房源紧张是不争的事实，预计未来兰州房屋租赁市场的价格仍将呈现上涨势头。（记者 葛 强）