黑龙江省佳木斯今年棚户区改造244万平方米

　　今年佳木斯市加快棚户区改造步伐，确定市区棚户区改造任务为244.1万平方米，征收房屋35965户，借助保障政策让城乡居民真正安居乐业、幸福生活。到目前，已落实33个棚改项目，有13个项目、166.84万平方米、30130户已实施征收补偿，其中已完成征收补偿项目，64.34万平方米、11653户，并已开工建设。在此基础上，市政府常务会又进一步确定全面启动7大片棚户区改造，征收总面积达102.5万平方米、征收户数18477户。

　　为确保棚户区改造进程的顺利施行，该市出台了棚改税费减免政策和住房保障政策。开发企业参与棚户区改造享受行政规费及政府基金全部免除，具有垄断性的中介服务费减半，棚户区改造实行肥瘦搭配，捆绑开发。将一些位置偏僻、商业价值低、开发商不愿意参与的地块与黄金地段改造相结合，由政府统一规划，集中审批，整体开发建设。对享受棚改优惠政策的项目，按建设面积5%的比例配建廉租住房，优化了资源配置，加快廉租房建设步伐。

　　《佳木斯市棚户区改造征收补偿实施方案》中明确了优惠政策，低保户可以在原面积基础上增加5平方米，残疾人在原面积基础上增加3平方米，如果两个都具备的可以增加到8平方米。如果被征收人没有能力交纳上靠面积费，可以采取产权共有的方式进行回迁安置，房屋原面积仍属被征收人，上靠部分面积属于国有，由被征收人向国家交纳租金，这样就可以使真正贫困的人群有房可住，达到人人住有所居的住房保障目标。(高铁耕)