贵阳金阳房租受热捧 直逼中心城区

　　自8月以来，金阳新区房租一路走高，以往一套100平方米左右的简装三房月租金仅1000元，目前至少1400元；最为紧俏的一室一厅月租金以往只需400到500元，现在最低600元，这一价格直逼中心城区房租水平。

　　金阳房源受热捧租金直逼中心城区

　　“我在金阳找了一个星期的房子了，至今还没找到！房源紧俏不说，一室一厅的房子600元一个月还算便宜的。”刚在金阳找到工作的小张向记者诉说了他的租房经历。小张告诉记者，在他连续多次到访咨询后，有一家中介给他找到了一套一室一厅的房子。工作人员带小张看的这套房大约40平方米，除了卧室里有一张单人床，客厅墙上有一个电视机外，几乎没有别的家具。“我在省府路租的房子，房内配有床、衣柜、书桌、沙发，不仅可以做饭还可以洗衣服，每月才收700元。而这个房子配置这么简陋，租金也要600元，”小张失望不已。

　　贵阳荣城房地产经纪公司金阳分店一名工作人员告诉记者，8月以来，金阳租赁房源十分紧俏，最火爆的时候，他一天要接待30名求租者。“以往在金阳一套100平米左右的简装三房，如果租期能达到一年以上，每月1000元就能租下来，但现在每月租金至少要1400元。”该工作人员告诉记者，在碧海花园、景御园等热点片区，房源几乎都是一挂牌就能租出去。并且租金水平几乎和中心城区相持平。“在小十字周边，普通的两室一厅步梯房月租在1500元左右，金阳热点片区的房源也能租到相差不远的价钱。”据记者了解，目前金阳世纪城附近，空房无家具的一室月租金在600元左右，两室月租金在1200至1300元左右，三室空房出租在1400至1500元左右；而简单装修、带家电的一居室租金每月在800元左右，同样配置的两室一厅每月租金则在1400元左右，三室则在1600元左右。

　　交通优势凸显催热金阳租房市场

　　据了解，随着政策对房地产市场的持续调控，导致近两个月来金阳新区商品房成交持续冷清，成交量一直在800套左右徘徊，而与此形成鲜明对比的是，租房市场却异常火热。

　　贵阳智宇房地产经纪有限公司市场总监杨泉表示，政策连续调控导致部分刚性需求转向租赁市场，导致租房需求量不断加大。而金阳新区交通设施逐渐完善，越来越多的人愿意到金阳工作和居住，导致租金呈上涨趋势。杨泉还认为，现在正值毕业生离校，相对市区而言，金阳新区租金原本较为便宜，空置房也比较多，因此成了很多毕业生租房首选地。

　　荣城地产金阳店的相关负责人也表示，金阳新区作为近年来贵阳的投资热土，不少投资人购买房产后又没有立即入住，带来了大量的空置房源进入租赁市场，增加了租房人群选择。“金阳距离主城区交通便利、周边有学校和产业园聚集，大量的外来人口为租赁市场提供了大量客户，因此租金上涨也比较明显。”(姚利红 周佳)