二三线城市楼市限购难产 遭地方政府变相抵制

　　据中国之声《央广新闻》报道，7月份时就有专家分析，住建部将在一个月内公布二三线城市的限购名单，现在一个月的时间表已经临近，住建部仍旧没能公布二三线城市限购扩容名单。而一些疑似将限购的二三线城市，开发商正趁机加紧推货，甚至价格出现短时间猛涨。

　　住建部没有公布二、三新城市的限购名单，这被一些业内人士认为是一些地方政府变项抵制的结果，廊坊、秦皇岛此前先后暴出约谈限价的消息，据知情人士介绍，很多地方政府，是为了实现年初承诺的房价调控目标，同时又不想被纳入限购的城市名单，所以就通过限价来抵制杀伤力更大的限购，据建筑当地某知名品牌开发商内部人士透露，前不久秦皇岛市中心集中出现了一批价格大概在1万块钱左右的每平方米的项目，是带动全市房价出现的上扬，于是秦皇岛市相关政府部门近期立刻提示部分开发商新项目的定价最好不要超过7千块钱/平方米。

　　限购扩容遭到了被约谈地方政府的抵制，在部分的地方政府看来，他们所在的城市的房价是并不高的，不应该被纳入限购的行列，早前有业内的人士预测，应该有60多个城市加入了限购的行列，据接近住建部的相关人士透露，住建部近期在地方政府的约谈限购过程中，绝大部分的地方政府是不能接受自己的城市被限购，也有消息说目前住建部只谈下了十多个城市，至于究竟会什么时候公布最终的限购名单目前还不清楚。

　　限购名单虽然迟迟没有公布，但是二、三线未限购的城市的房价上涨并没有止步，据中国指数研究院2011年7月中国房地产指数系数百城价格指数显示，2011年7月全国100个城市住宅平均价格是8874元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市的价格环比上涨，33个城市的价格是环比下跌的。(实习记者李欢）