昆明楼市上周的成交量再度缩水 博弈还将继续

　　成交量再度缩水

　　@记者刘欢：据昆明市房产信息网数据显示，上周(8月7日至13日)，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房801套，相比前一周，成交量缩水207套。 与此同时，成交面积也有下滑，约为7万平方米，环比降幅约为8%。相比之下，成交金额和成交均价则有明显提升，成交金额7.71亿元，环比前一周涨幅约为7%，成交均价则达到了11016元/平方米，涨幅最大，为31%。

　　本周20宗土地供应

　　＠见习记者王亚萍：上周，2宗科教用地以底价挂牌成交，交易总面积77156.24平方米，交易总金额4313.65万元。本周，土地供应迎来小高潮。17、18日两天共有20宗土地交易，交易公告显示的总面积为991052.28平方米，交易起价318020.03万元。

　　二手房挂牌价有涨有跌

　　＠记者毛建伟：上周，昆明四区二手房价有涨有跌。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区9166元/平方米，盘龙区9022元/平方米，官渡区8156元/平方米，五华区8754元/平方米，与上周相比，西山区上升0.57%，盘龙区上升0.33%，官渡区下跌0.54%，五华区下跌0.83%。

　　郊县盘卖认筹卡 最高优惠5%

　　@贾娜：郊县楼盘通过卖认筹卡让购房者享一定优惠，吸引力还真不小：近期，位于富民的上游北城正在认筹，户型41-149平方米，办理认筹卡开盘最高可享受5%优惠；另一个位于嵩明新区的龙泉上苑商铺启动认筹，认筹卡3万元/张，并减免1年的物业管理费用，开盘当日可额外享受1%的优惠。

　　点评：楼市涨与跌、升与降、优惠增加与减少的博弈，还将继续再继续。

　　晋宁：1.2万生态移民将住进高档社区

　　@转发：8月2日，昆明市“四退三还”安置房中最大安置点昆阳安置点，97栋安置房和16栋公共建房已经“穿上了漂亮的外衣”，这个生态移民集中居住区内，已经进行居民入住前的收尾工作了。今年晋宁县在生态建设“四退三还”中，在滇池外海界桩100米范围内退人12022人。今后，全县的生态移民都将住进高档的新型社区。

　　点评：看惯了回迁房、安置房的中低档普通外形，也听多了它们在建筑质量、景观方面的诟病，真希望能看到晋宁这个高档新型社区到底是啥样？