厚厚的一堆“生活垃圾处理费减免申请单”忙坏了海口市民安小区物业管理处的工作人员，“民安小区属于海口市廉租房小区，住的都是一些五保户、低保户，为了住户的方便，本该住户自己去办理的生活垃圾处理费减免手续，我们都替他们集中办理了。”海南深南物业管理有限公司民安小区物业管理处主任黄华平解释道。
民安小区位于海口市美兰区，属于海口市第一批保障性住房小区。“小区内共有550套廉租房，户型面积在36㎡至60㎡不等，绿化率达到了35%，小区内设有建设器材等便民设施。”黄华平告诉记者，小区内住户都属于生活困难群体，廉租房为他们减轻了很多负担，许多住户的房租仅有几块钱，甚至有些是零房租，小区内有90%的住户有了电视机，超过一半的住户有了冰箱，生活水平得到了很大改善。
来缴水电费的小区住户赵世汉今年53岁，几年前从海口市秀安糖厂下岗，属于低保户，每个月靠250元低保收入维持生活。“以前没有住房，在城中村租个房子也要好几百，来到民安小区后住的房子不仅大了，而且便宜了很多，一个月省下的房租可以用在吃饭上，生活水平提高了不少，有条件的可以添置一些新的家具、家电了。”赵世汉乐呵呵的告诉记者，他准备干些零活，买个冰箱。
与民安小区类似的小区还有很多，黄华平带领记者来到了海口市美兰区中贤村廉租房小区，“小区共有772套住房，项目建设用地12235㎡，廉租房建筑面积36168.2㎡，配套设施1970.15㎡，容积率3.48，建筑密度30.06%，绿化率30.38%，总投资约1亿3千万元，”施工方海南省第四建筑工程公司负责人告诉记者，由于政府重视，建设进度十分顺利，目前门窗都已装好，工程接近尾声，今年年底，海口市美兰区的772户低手入家庭就可以入住。
中国经济网记者采访时发现，这些小区附近配备了从幼儿园到高级中学的教育资源以及门诊部、医院等医疗资源，菜市场、批发市场等生活资源也十分丰富。
有关人士分析指出，海南省的保障性住房建设速度不仅加快了，而且朝着更加完善的目标前进，近几年，海南省的保障性住房配套设施逐步完善，保障低手入群体住房需求的同时，照顾到了这一群体的生活水平的进一步提高。
数据显示，2008年到2011年6月底，海南省保障性住房累计开工23.88万套、1919.75万平方米，累计竣工12.7万套，其中廉租房1.38万套，经济适用房2.16万套，垦区棚户改造7.8万套，累计分配入住了11.6万套。
2011年的计划任务截至6月底，已开工5.38万套、443.42万平方米，已竣工0.5万套、34.85万平方米。
海南保障房建设新速度
“2011年下半年，建设速度快将成为保障房建设的一大特点。主要体现在四个加快，加快开工速度、加快建立住房保障实施机构、加快配租和配售进度、加快民间资本参与保障房建设。”海南省住房和城乡建设厅厅长李建飞告诉记者。
海南省委、省政府为此提出了形成海南保障房建设新速度的措施。在加快建设开工进度方面，海南省将督促各市县和有关部门加快落实土地、资金，确保项目按时开工。明确项目责任单位和责任人，签订目标责任书，建立层层抓落实的责任机制；明确开工、竣工期限，科学制定工程推进表；提高审批效率，缩短审批时限，特事特办，急事急办。确保9月底前今年计划的保障房全部开工建设；在加快建立住房保障实施机构方面。在海口、三亚、儋州3市筹建住房保障实施机构——住房保障管理中心。下半年，将督促其他市县尽快成立统一的住房保障管理中心，努力形成完善的保障房建设管理运行体系。在加强工程质量安全监管方面。各级建设工程质量安全监督管理部门将加大对保障房建设质量的监督管理，及时纠正和查处工程质量问题。在研究制定引导社会资本参与保障房建设政策方面。鼓励和引导民间资本参与保障性住房建设，有利于改变目前单独由政府承担建设的局面，有利于保障房建设模式走向成熟。
