重庆秋季房交会10月20日开幕

　　今年秋季房交会将于10月20日开幕。昨日，市房协有关负责人还向记者透露，随着楼市调控政策的深入，调控效果已经显现——市国土房管局副局长黄强昨日说，上半年，重庆主城房价持续下降，在全国35个省级城市排名位于中偏下位置，并在7月份继续下滑。

　　秋季房交会买房有优惠

　　今年秋季房交会将于10月20日开幕，23日结束。昨日，市房协启动十大商业地产评选活动仪式上，市房协有关负责人向记者透露的。

　　该负责人说，今年以来，随着楼市调控政策的深入，调控效果已经显现，在10月20日举办房交会，届时市场调整基本到位，房企在房交会上将积极优惠促销，购房者可以去淘心仪房源。

　　供应增加促使房价下滑

　　市国土房管局副局长黄强说，上半年，主城房价稳定，新建商品房价格同比和环比总体呈下降趋势，指数排名一直在35个城市的中低位，7月份指数排名继续下降。

　　同时，高档房正在减少，投资购房的泡沫也被驱除。

　　黄强说，上半年，市场结构进一步优化，应税高端住房占商品住房成交量的8.0%，较去年占比下降2.8个百分点，144平方米以下普通商品住房销量占总销量的81.3%，比去年同期提高0.8个百分点。市外人群在主城购房仅占12.4%，这几年都保持较低的比例，说明外来投机比例比较小。

　　调控见效市场供应增加

　　楼市为何会出现如此利好？黄强说，近年来我市大力构建市场加保障双轨制住房供应体系，实施低端有保障、中端有市场、高端有约束的分层调控，取得了成效。如保障方面，我市公租房在去年开工1300万平方米的基础上，今年9月份将全面开工1350万平方米，开工量居全国之首，等等。在调控的作用下，开发商卖房更积极。

　　开发商转战商业成风

　　在住宅的调控下，不少房地产开发商转向了商业地产，新开工面积同比增加超过100%。

　　市国土房管局的数据显示，上半年全市酒店类和办公类商品用地完成投资127.08亿元，同比增长57.63%。占房地产开发完成投资额的12.6%，较去年同期提高了1.68个百分点。

　　新开工503.99万平方米，同比增长104.38%，占房地产新开工量面积总额的12.2%，较去年同期提高了4.44个百分点。销售120.35万平方米，同比增长45.4%，占商品房销售面积的5.42%，较去年同期提高了1.22个百分点。(首席记者 柴伟)