江苏公租房管理首次有了“硬杠杠”保障三类人群(2)

　　就近就地安置，全装修拎包入住

　　公租房实行就近就地安置。

　　据了解，当前我省廉租房和公租房均要求拎包入住，但廉租房是简装修，公租房则除硬装修之外，家具、家电、床上用品等也一应俱全，在一些已出租的公租房内，甚至还建有小吧台。每层楼均配备了太阳能或电热水器，卫生间、盥洗室、淋浴房和厨房样样俱全，网络、电话、数字电视的管线全部铺装到位。

　　今年公租房用地首次计划单列

　　《办法》还规定，市、县人民政府应当把公租房建设用地纳入年度土地供应计划，实行计划单列、专地专供。

　　省国土厅副厅长吴震强介绍说，今年我省公租房供地6282.54亩，占今年整体保障房供地面积15.5万亩的4%左右。“从绝对值上看，占比并不多，但公租房的筹集方式多样，既可新建又可政府收购，或者改建，还有单位利用自有土地建设，所以从省级层面来看，供应的土地量就不大了。”

　　据悉，政府投资建设的公租房，建设用地实行行政划拨；非政府投资建设的公租房，建设用地采取出让、租赁或者作价入股等有偿方式供地，并将所建公租房的套型、建设标准和设施配套条件等作为土地供应的前置性条件予以明确。

　　设立诚信机制，严格准入退出

　　我省建立了公租房准入、退出机制。提出有下列情形之一的，不得申请承租公租房：申请之日起前5年内在就业地有房产转让行为的；通过购买商品住房取得就业地户籍的；本人或者配偶、未成年子女在就业地有私有产权房屋的；本人或者配偶已经租住公有住房的；在就业地已经领取拆迁安置补偿金的；正在享受住房保障政策的；市、县人民政府规定的其他情形。

　　城市中等偏下收入住房困难家庭在承租期内，不再符合当地公布的住房困难标准或收入线标准的，应当及时退出公租房；新就业人员和外来务工人员在承租期内，在公租房所在地已购买住房、另行承租房屋或者不在承租的公租房所在地就业的，也应及时退出公租房。

　　此外，以下四种情形也需退出公租房：租赁期届满，承租人未再续租的；承租人擅自改变公租房用途的；承租人无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房居住的；承租人无正当理由累计3个月以上未缴纳公租房租金的。

　　公租房承租人有骗租等行为的，将依法记入个人征信记录，自被取消资格或者责令退回之日起5年内不得再次申请住房保障。

　　用人单位出具虚假证明材料的，由市、县人民政府住房保障主管部门处以500元以上1000元以下的罚款，并依法记入企业征信记录。(记者 汪晓霞 见习记者 倪方方)