《婚姻法》新司法解释引发的社会反响和争议较大，其中最受瞩目的焦点自然是在房产处理上。深圳作为一个经济快速增长的移民城市，离婚率高、闪婚闪离的案例日益增多，同时深圳的房产增值收益极其明显，此外，深圳包括广东的很多家庭和父母相对富裕，所谓的“富二代”也更多，因此对于《婚姻法》新的司法解释出台尤为敏感。
“问题其实不是我竟然分不到你的房子，而是我们竟然离婚了”。网友王先生这样充满柔情的观点曾让很多人觉得伤感。然而从理智的角度上考量，律师和专家们向记者表示，从总体上来说，新司解体现了公平合理的原则和精神，进一步明确了夫妻共同财产和个人财产，也明确了财产分割分配。
从社会学的角度，深圳大学社会学系主任易松国认为《婚姻法》新的司法解释对于买房结婚的人并不会有太多影响：“新司法解释并不是针对社会问题，而是从法律本身，针对离婚时对财产的争议。有很多法律之外的解读出现的，包括婚恋观之类的社会问题是原本随着社会进步就在不断出现的”。
律师：新司解公平合理
婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚后房子归谁？婚后由一方父母出资为子女买房，若离婚，房子归谁？很多人的传统观念是结婚时男方承担买房责任，女方出装修费或购买家电等生活用品，如果离婚，财产如何分割？
按照《婚姻法》新的司法解释，这些问题有了较为明晰的依据。按照司法解释第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认为夫妻一方的个人财产。
按照第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记与首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。以前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务、双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
这些条款触动了众人的神经，也引发了争议。有观点认为，这些条理打击了骗婚，打击了“傍大款”、“傍富二代”的现象，让婚姻还原为“爱情”的本真。对此，深圳市律师协会民事法律业务员委员会副主任郭璇玲认为，婚姻法新的司法解释是合乎法理的，从总体上来说，它遵循了公平合理的原则，尊重和保护个人财产，进一步明确了共有财产的分割。相对于以前的相关条例来说，是一种进步。
富二代婚后无收入 无共同财产可分
记者了解到，《婚姻法》新的司法解释之前，修订后的现行《婚姻法》自1989年开始修改，到2001年颁布实施，期间经历了12年的漫长过程。广东德纳律师事务所刘芳律师表示：“随着社会经济的发展，个人、家庭财产构成日益复杂，各类新情况、新问题层出不穷；由于立法上的缺陷，近几年婚姻家庭案件审理中，存在不少争议很大的模糊地带”。
而对于《婚姻法》新的司法解释中对于房产的争议，刘芳认为最大的亮点是加大了对个人财产的保护力度。
法律的修改和解释首先体现的是公平，在此基础上照顾弱者利益。刘芳认为，该规定恰恰体现了这一原则。婚前房产归个人所有，而婚后还贷部分，按房屋增值和付款比例，由产权人付给另一方补偿。也就是如果女方婚后没有收入，也没有支付还贷款项，离婚时同样可以得到相应份额的房产补偿款。
郭璇玲向记者解释说，很多人误认为婚前男方付首付且登记在其名下，婚后双方还贷的房产，如果婚后女方做为家庭妇女没有参与还贷，那么离婚时房产与女方无关。但是关键在于，婚后任何一方无论男女是在家还是在工作，除有约定外，双方的工资、奖金等收入都是夫妻共同财产。更通俗地说，在离婚的时候，除开男方支付的首付归属男方外，女方可以分得婚后还贷的一半并还获得该部分比例的升值。在房屋所有权判给男方的同时，未付完的贷款也将成为男方的个人债务。其亮点在于，此次规定明确提出了对房产增值部分的分割，如果婚后共同参与还贷，家庭主妇一样可以享有按比例的升值部分的分割。
郭璇玲提醒说，在此种情形之下，如果婚后男方用于还贷的资金全都是婚前存款或者是父母赠与的，则女方将无权要求分割。因此她建议：“现代女性在择偶的时候不要紧盯着富二代，尤其是在婚后不产生价值的富二代，如果他们在婚后不工作没有收入，没有创造共同财富，女方也就没有任何财富可以分享了”。
