上周，来自阿里巴巴的一则消息，不仅让阿里巴巴员工感到喜悦，也让杭州楼市为之一振。消息称，阿里巴巴将投入30亿元无息贷款，专项用于员工购房。阿里巴巴员工将会享受到什么样的实惠？30亿元无息贷款又将撬动多大的市场需求？连日来，本报记者针对这一“突发事件”展开了跟踪调查。
30亿助员工购房
阿里巴巴向来财大气粗，这一次又让众人见识到了马云的大方。
上周二，有关阿里巴巴30亿元帮助员工购房的“iHome”计划，开始在微博上流传。随后阿里巴巴的这一计划得到媒体的证实，并最终成为上周杭州最热门的事件之一。
阿里巴巴将从9月1日起推出“iHome”置业贷款项目，计划向员工提供总额为30亿元的无息住房贷款。当然，受惠的范围并非阿里巴巴全部员工。根据这项计划的规定，凡在阿里巴巴集团服务期限满2年，符合相关要求，可申请贷款购房。服务期限在两年以上，最高可贷款20万元人民币，服务期限为三年以上的员工，贷款额度上限为30万元人民币。此外，受惠的员工必须是首次购房。据了解，该计划首期运行时间为4年，期限最长为5年。阿里巴巴同时还投入5亿元成立教育基金，解决员工子女的学前和小学教育问题，同时，考虑到CPI上涨压力，集团将给基层员工发放超过4000万元的一次性物价和子女教育补贴。
对于未购房的阿里巴巴员工而言，最关注的还是免息贷款计划。“相当于是公司借钱给你买房，免利息。”上周，知晓此事的阿里巴巴员工，将马云的这一善举比喻为扶危帮困。当前杭州房价高企不下，银行贷款困难重重，此项计划对于那些购房困难的员工，无疑是雪中送炭。
5年省6万利息
虽然外界评论阿里巴巴推出此项计划的最大目的是为了“稳定军心”，防止同行挖墙脚。为了吸引和留住人才，各IT企业除了在薪酬上比拼外，还在福利待遇、股权激励、实习生待遇等方面展开较量。但不管出于何种目的，阿里巴巴购房员工得到的实惠，却是实打实的。
这项计划究竟可以为员工省下多少钱？可以做个简单的算术，有了公司提供的30万元免息贷款，就可以少向银行贷款30万元。以当前的商业利率计算(首套房也要上浮10%)，贷款30万元分5年等额本息还款，利息总共是6.145万元。如果贷款20万元的话，5年的利息为4.097万元。也就是说，只要符合申请条件的阿里巴巴员工，有了公司的免息贷款可省下4万-6万多元的利息。
当然，除了可以省下一大笔利息之外，阿里巴巴购房有困难的员工，获得公司提供的免息贷款之后，相当于一下子增加了20万-30万元的首付能力，首付压力大减。以当前总价100万元的房子为例，首付款为40万元(首付比例40%)。只要自己手头上有20万元的积蓄，加上公司的免息贷款，凑足首付款没有问题。
员工普遍支持
阿里巴巴的这一动作，得到了员工的欢迎。虽然各人情况不尽相同，阿里巴巴员工对这一计划普遍表示赞赏。
在阿里巴巴工作时间不到两年的杨小姐告诉记者：“最近公司里大家都很关注这个事情，满足条件的同事都想去申请了。我的工作年限还没有到，所以暂时还不能申请，有点小遗憾，不过我可以等。”杨小姐认为，现在的房价很高，总房价动不动就要100万元以上了，30万元的贷款虽然解决不了所有的问题，但有总比没有好，可以减轻不小压力。她还告诉记者，有的同事听说此事之后，就把买房子的事情提上了议程。而且还听说公司接下来会组织一些楼盘进行团购，很多尚未购房的同事都很感兴趣。
