长春楼市：精装修时代渐行渐近

　　近年来，随着人们生活水平的不断提高，对居住质量的要求更是不断提高。目前来看，部分发达的一线城市，精装修房已经成为购房者喜爱的产品，而市场供应精装修房所占比重也越来越大。早在2002年5月，国家建设部就曾提出，2010年左右将在全国推广住宅装修一体化，全面取消毛坯房。此后，上海、北京、深圳等各大城市相继对全装修住宅的建设提出了具体要求和目标，并予以实施、推广。种种迹象显示，精装房已经向人们生活渐行渐近。

　　精装房

　　成为市场发展大趋势

　　新出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中有明确规定，推行装修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房；规范装修市场，促使住宅装修生产从无序走向有序。

　　北京、上海、广州等地先行出台关于楼市全装修的规定，将“消灭”毛坯房；在政府极力推广全装修房后，重庆精装商品房也紧随其后。凭借省事、省时、省力、方便、快捷入住等优势，精装修已然成为了国内房地产开发百强企业所占比重最大的开发项目，且其比重仍在增加。

　　由毛坯房到简装修，再到精装修，住宅装修经历了一个长期发展的过程。精装修产品不仅反映了人们对现代生活的高品质要求，还是体现住宅内在品质非常重要的内容，可以说精装成品房已逐步成为住宅业发展的大趋势。

　　精装修时代到来

　　让购房者买省心房

　　对于购房者来说，其实精装修交房，并不存在技术问题，只存在观念上逐渐接受的过程。有的购房者表示，装修质量好坏根本无法鉴别。那么精装房的标准又是什么呢？

　　根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。业内人士表示，虽然有的精装房会有很多装修方案，但是装修施工队会按照统一的规格和标准来进行施工，这样统一完成的装修质量也会更有保障。在产品质量上，有统一的进货渠道，只要开发商能保证产品的品牌，对于购房者来说，其实比住户自己装修要划算得多。

　　据了解，经过几年的探索以及政府政策的支持，越来越多有实力的开发企业进入了精装修行列，装修质量得以保障；而从另一个方面讲，人们对居住品质的要求越来越高，精装修房渐成流行。精装修成品房的优势已经越来越得到购房者的认同。

　　对于购房者来说，精装修房不仅能为其省下费时、费力的装修时间，非常省心。而且从环保意义上讲，极大降低能耗、物耗等成本，能有效实现产品的整体价值。(记者 张婷婷)

　　●购房者说

　　购房者李先生：说到精装修，我就想起我原来装修房子，那只有两个字形容“头疼”。从改水电到瓦工，从买防水材料、插座、面板、灯具到木地板，从吊顶到包管，从油漆、腻子到卫生洁具、花洒，从油烟机、橱柜到空调、衣柜……即使有装修公司，我也搭进去大部分的时间。当初真不如买装修房了。

　　其实，装修房对于购房者只是观念的转变，要知道装修这么麻烦，我真就买个精装房，省时省事。现在，我认为精装房对于购房者来说，已经成为一种趋势，还会有更多的消费人群选择这样的住宅产品。(记者 张婷婷)