杭州世纪新城51套房拆开了卖 仅12套出手

　　世纪新城51套公寓挂牌转让又有新进展了，在昨日的第二次公开竞拍中，其中12套房“名花有主”。

　　今年夏天，浙江省产权交易所接了个项目，转让方浙江城乡规划设计研究院将位于杭州市西湖区高技路51-55号世纪新城3幢、15幢、30幢的共计51套公寓产权及35个地下车位使用权挂牌转让。虽然是在公众陌生的产权交易所挂牌，在房产限购令已然出台的当时，这张转让金额高达1.07亿元的房产亿元大单还是引发了公众的关注。

　　两个多月来，这个项目历经无人报名流拍、分拆公示再挂牌再拍，昨日终于告一段落。16名竞买人(包括企业)参与了昨日在省产权交易所举行的拍卖会，结果51套房部分成交：12套房(包括一套单身公寓)出手。这个结果让参与该项目的工作人员感叹“命运弄人”。

　　据了解，这个月初，省产权交易所的项目负责人曾召集有意向的购房人去世纪新城实地看房，当时感兴趣的人还是蛮多的，预计全部卖完没有问题。

　　看房的人也问了工作人员，平时都是在中介买卖房屋，拍卖来的房产会不会有什么问题？看过房后确认房子没有问题，产权交易所的工作人员也给普及了知识：参加拍卖会之前你自己要设定好自己的心理价位，“我看中的这套房子最高多少我愿意买？”不论拍卖现场情况如何，一旦高过你的心理价位，就不要再举牌。因为举了就要生效，你就要按拍卖规则履行义务。

　　与6月24日“无人缴纳保证金”的第一次公开竞拍相比，昨日的情况要好很多。但报名人数已经比之前预期的少了。部分成交的结果在意料之中，却也让经手人无比感叹“市场变化太快”。

　　相关负责人分析说，原因可能有多种因素，比如拍卖规则要求的付款时间比较紧，要在半个月内付清，符合条件的人不多。更大的因素是限购，现在限购令刮到了台州。大家对市场的观望情绪进一步加重。大气候如此，这张亿元大单还能不能等来下一批买主？

　　这个问题，省产权交易所的工作人员答不上来，只简单地回复记者：“下一步怎么做，看转让方了。”(记者 章卉)