“房价上涨是好事”在替谁说话？

　　经济学者、北京大学法律经济学研究中心联席主任薛兆丰指出，政府卖地价格高是因为有需求，如果地价为零，“大家不以价格方式抢，用走关系的方式、走熟人的方式。这会产生更大的不公、更多的腐败”，所以“房价上涨是好事，至少是合理的事”。

　　现在的专家真不知怎么说他了。

　　就在这几天，骂声一片的月饼税，有专家站出来说这是合法的；同样闹得沸沸扬扬的房产加名税，也有专家冒着挨砖头的风险挺身而出，说这是合法的。

　　还有一个北师大教授，兼调控顾问，来重庆演讲，大说房价高是因为没计算农民房、小产权房、集资建房等，所以房价永远涨。

　　再加上薛兆丰说出“房价上涨是好事”的高论，专家的名声可以说已经彻底被辱没了。

　　对“房价上涨是好事”这一观点被放大，薛兆丰事后在微博上也试图澄清：我说许多使得房价上升的因素都是好事，包括学校、医院、地铁建成、居住条件改善、农民进城、城市国际化等；而房价高导致了地价高，拍卖才能减少腐败；紧接着我谈了政府应放弃垄断、农民应有权买卖土地、小产权房应合法等。而《南方都市报》只拿“房价上涨是好事”作标题。

　　为此，薛兆丰还在微博上展示了自己当时演讲的幻灯片。

　　到底是专家雷语惊人，还是媒体断章取义，我们姑且不论。不过，从薛兆丰展示的幻灯片上，我倒是清楚地看见了他的一个重要观点：政府卖地不会推高房价。

　　照薛的说法，政府卖地价格高是因为有需求，是房价推高了地价。说实话，我没学过经济学，书架上唯一的经济学书籍就是曼昆经济学，而且都没看完过。但我相信，许多和我一样的人都会朴素地认为：是地价推高了房价，而非房价推高了地价。当然，房价高了反过来也会作用于地价，但这个作用决非决定性的直接作用。

　　对此，重庆市市长黄奇帆曾公开表示：如果一个地方的房价是1万，可政府突然卖出一块地，楼面地价是1.5万，这样一来，建筑成本算上去就变成3万，房价也就天经地义卖4万了，所以说地价不推高房价是胡说八道。

　　还有，“政府卖地价格高是因为有需求”的说法也不成立，咱们的电信资费高、油价高，教育、医疗负担沉重……是因为需求吗？显然不是，那是因为垄断，老百姓不得不需求。

　　因此，这个叫薛兆丰的专家到底是替谁说话，一望便知，他要想不被砖头砸、不被骂，确实是一件很难的事情。（张辛）