城中村改造让呼和浩特赛罕区村民住上了新楼房

　　8月24日，笔者走进赛罕区讨号板新村村民李平大爷的楼房里，感到丝丝的凉意，今年63岁的李大爷说起现在的家兴奋不已，爱好“写点什么”的他首先拿出了最近刚刚完成初稿的一首小诗给笔者看：“数伏天里天闷热，楼房空调凉丝丝，三年拆迁大变样，住在高楼喜心中……”

　　李大爷告诉笔者，他小时候记忆中的讨号板村只是一个城边小村，曾是一望无际的麦田和蔬菜地，是城市快速发展的脚步带动了小村周围的环境改变，也使这个小村变成了现在高楼林立的大型社区。

　　这套三室两厅的房子只是李大爷回迁房中的一套，另外还有两套租赁。在这套三室两厅的房间里，没有太奢华的装修，不过，高档的实木家具、42寸的大液晶电视还是能看出李大爷一家对这个家的精心设计。

　　“从平房到二层小楼，再到如今的高楼大厦，我们的生活可以用芝麻开花节节高来形容。”李大爷笑着说，现在不用再担心雨天漏雨、冬天烧煤这些问题了，周围的环境也越来越美，小区建得像花园一样，而且，视野也比以前开阔了，“以前的视野就是门前一亩三分地，现在从家往外看，整个呼市的繁华景色尽收眼底。”

　　说起现在的生活，李大爷感慨的说“以前只有过年才能吃上饺子，现在，天天都可以吃饺子，天天都像过年一样。”

　　这只是赛罕区城中村改造的一个缩影，从2003年开始，赛罕区先后将西把栅乡讨号板、黑兰不塔等19个村列入城中村改造计划。目前，桥靠村、如意和村、徐家沙梁村、讨号板村和小厂库伦村改造工作已全部完成，黑兰不塔村拆迁改造工作已接近尾声。今年围绕二环路周边和机场路，将大台什、小台什、后巧报、前巧报、双树和黑土凹等六个村列入全市城中村拆迁改造重点村。拆迁总占地面积4449.78亩，拆迁建筑面积389.54万平方米，涉及村民7697户，约2.3万人，投入资金约50亿元。截至目前，6个村累计签订拆迁协议2427户。在拆迁过程中赛罕区在认真调研、反复征求意见的基础上，制定并下发《赛罕区小黑河以北区域集体宅基地征收房屋补偿安置方案》，实行货币补偿和产权调换相结合的补偿方式，以建筑容积率作为补偿基础，在最大限度保障被拆迁村民实际利益的同时，有效遏止了违章、违法“种房”现象。并且从城管、乡镇和行政村抽调专人，深入群众中走访调查，了解民情民意，向群众释解政策条例，各项目拆迁指挥部均设在拆迁现场，领导干部食宿不离岗，随时接待群众来访。在拆迁过程中实施依法拆迁、阳光拆迁，各动迁小组透明操作程序，拆迁管理一把尺子量到底，同类条件、同样情况、同等补偿，领导干部和党员带头拆迁，拆迁补偿及时兑现，安置政策落实到位，切实避免了讲关系、搞亲疏，通过安置手段索取私利的行为发生。

　　为确保被拆迁村民得到妥善安置和保障，彻底告别脏、乱、差的生活环境，建成配套完善、设施一流、管理先进的城市新型社区，赛罕区投资64.6亿元，为6个城中村新建回迁安置房8处，2.1万套、211.07万平方米。截至目前，大台什村西区、小台什村、前巧报村、后巧报村安置房已开工建设。累计完成52栋楼地勘工作，已有30栋楼地基开挖，建设施工围墙4270米，修建施工道路1500米，搭建工棚450余间，其余楼座计划近期全面开工建设。全部工程计划在30个月内完成。此次安置房建设，改变以往“小产权”建设模式，全部为手续齐全的商品房，各安置小区还配套建设社区服务中心、垃圾转运站、幼儿园等各类公共服务设施，其中5个小区建有小学，方便学龄儿童入学。此外，在具备条件的小台什、前巧报村还将规划建设便捷酒店、超市、公租房等，重点用于解决失地农民今后的生活保障问题。同时还为这些涉及拆迁的村民加入了养老保险和医疗保险，彻底解决了他们的后顾之忧。(通讯员 吴瑞芳)