经适房变身商品房出售 专家:或由保障房压力所致(2)

　　业主们拿出了当初在售楼处买房时的宣传彩页，上面写着“买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为主”。买房时，双方签订的也是商品房认购合同，今年业主们还和开发商签了商品房买卖合同。没想到，今年三四月份，开发商通知第一批业主去办理房产证时，情况起了变化。

　　周先生：交钱买的时候说是商品房，签的合同也是商品房，他的宣传要约上也是商品房，买房的价格也交的商品房的价格，但是在第一批办房产证的时候，就出现了经济适用房，所以大家就认为有问题，核心就是买的是商品房办的是经济适用房的房产证。

　　侯先生是第一批被通知办理房产证的业主。他解释，在办房产证之前，开发商铜川市鑫厦房地产开发有限责任公司让这39户业主先填了一张“铜川市房屋转移登记申请表”，登记表上明确房屋类型是“经济适用房”，细心的业主发现了问题。填表不久，房产证到位，有的业主因为知道了经适房的内情，拒绝领取房产证。不过，也有业主拿了回来。记者看到，房产证复印件上“房屋性质”一栏空白，“土地使用权取得方式”一栏写着“划拨”二字。划拨的土地只能建保障房，怎么能建商品房？业主们不能认可拿到这样的房产证。

　　宋女士：就开始我们不是房产证有些人拿回来了，业主还不愿意，为什么？因为下面还有划拨，现在业主又说这个划拨，他说那不行的话我把划拨再给你去了。