广州楼市成交量大跌六成？专家称网签数据滞后

　　国庆黄金周长假已经结束，广州楼市的实际成交如何？根据网易房产数据中心统计显示，国庆假期前6天里，广州一手住宅网签仅584套，网签均价为10440元/平方米，与去年同期1749套相比，大跌66.6%，网签均价同比跌14.4%。

　　记者发现，这一网签成交数据与部分国庆开售的楼盘项目所报出的成交套数相互矛盾。记者根据翡翠绿洲、合成广场等项目开发商提供的国庆成交数据统计，其成交已远超584套。对于这一矛盾现象，不少业内专家表示，网签数据实际有滞后性，不能体现即时的市场成交状况。

　　黄金周广州楼市网签成交量大跌六成，不少业内专家并不认可。有专家表示，10月1日至10月6日的网签数据，实际上是9月底成交数据的体现。经纬行研究中心主任曾英杰就表示，“国庆这几天的网签数据，体现的是国庆前一周即9月底的市场状况，不能反映国庆假期的实际成交。实际上业内较认同国庆延后一星期的网签数据，才是国庆成交的真实体现。”

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，根据他所了解的销售数据，这个国庆假期成交比较平稳，并不存在大起大落的情形，“当然和去年10月时不能相比，那时候成交量有8、90万平方米，而今年在调控重压下，出现‘金九银十’那样的火爆很难”。（李广军）