十一江西三地楼市成交惨淡 市民期待实质性降价

　　统计数据显示，国庆黄金周期间，江西南昌、九江和赣州三地新建商品住宅成交量异常惨淡。业内人士分析认为，现在购房者信心跌入谷底，过去所谓楼市“金九银十”如今已经变成了“冷九寒十”。

　　国庆黄金周 江西三地楼市成交惨淡

　　统计数据显示，九江国庆节期间新建商品住宅成交量只有75套，相比9月第一周下跌了18.5%，一些市区甚至连续5天成交量为0。

　　赣州楼市成交量更是跌入低谷，10月1日至7日，新建商品住宅成交量只有66套，同比9月第一周的568套下跌88%，环比上周(9月最后一周)下跌幅度达到87.6%。

　　南昌市房地产信息网因为服务器搬迁，黄金周楼市成交量数据并未统计，不过记者致电多家国庆期间开盘的项目负责人，他们均表示购房者看的多下手少。此外，统计数据显示，南昌县在10月1日至7日新建商品住宅成交188套，环比9月最后一周下跌21%。

　　购房者期待实质性降价

　　国庆节之前，南昌各大楼盘都想打一场“翻身仗”，于是“买房送比亚迪”、“一次性85折”、“推限量特价房”，各种优惠信息铺天盖地，尽管各种优惠幅度纷纷升级，但仍不足以打动购房者。

　　“最近确实感觉房价有些松动了，虽然开发商给了这么多购房优惠，但房价仍然很高，我还是再等等，等房价有个10%的降幅之后再下手。”租住在红谷滩的大学毕业生小文对记者表示。

　　据记者不完全统计，一些国庆节前打出购房优惠的楼盘，实际成交价相比之前不降反升。南昌房地产信息网统计数据显示，昌东某楼盘国庆节期间销售了约30套房源，均价为8562元/㎡，相比该楼盘上一批次房源均价上涨100余元。

　　业内人士分析认为，目前南昌房地产市场推出的房源已经普遍给出了优惠政策，小幅调价已经不足以吸引购房者，而大幅降价是开发商不愿也不敢尝试的，预计楼市还将持续低迷，“银十”恐怕已经无望。(记者 秦海峰)