昆明：二手房交易冷淡但价格少见松动

　　记者近日走访昆明市部分二手房中介发现，一些经营规模小的中介关门歇业，二手房交易市场冷清，但价格少见松动。

　　在一些中介机构，门口张贴的楼房信息很少有人看，前来询问房源的顾客也很少。中介人员马女士说，近几个月来二手房销售状况很不好，有时一个月连一套房子都卖不出去。虽然九月、十月是传统的销售旺季，但是在“限购令”的影响下，二手房市场的销售情况非常不理想。有的中介人员说，观望的人比较多，真正下手买的很少，大家都希望看到房价的深度下降。

　　尽管销售状况不好，二手房价格依旧坚挺，相比于几个月前价格并未有大的降幅。业内人士认为，目前商品房成交量已经下降，在成交量下降后的一段时间，价格必定出现停止上涨和下跌。目前二手房市场冷清，主要是因为二手房存在交易税费且本身价格高。目前昆明一些新楼房的位置都比较好，户型上也有改善，购房者对比之后通常更愿意选购新房。未来房价走势将出现逐步下降的态势，一些大户型价格会有进一步回落。(记者 关桂峰)