据国土资源部《2010年第四季度部挂牌督办案件处理情况通报》显示， 2010年11月宜昌市房地产管理局作出决定，撤销了为龙盘湖度假区相关违规别墅核发的《商品房预售许可证》。既然已经撤销了许可证，为什么这些别墅一直没有停止销售呢？宜昌市房地产管理局是否知情呢？
项昌鼎：你说的这种情况我们没有收到相关的举报。
记者：通报写的是，房管局决定撤销商品房预售许可证，那么，这个决定究竟执行了没有？
项昌鼎：9区当时有33栋要求取消商品房预售，我们当时采取了两种方式，一种就是发文，另外一种就是在预售许可证上面标注哪些房屋已经取消预售了。另外在网上，网签这一块，我们通过内网和外网两部分管理。在内网上，我们全部用网页我们内部把它监控起来。我们标注的是控管查封，整个的流程都无法进行，这个是只有我们的工作人员能够进去的，但是在外网上面反映不出来，外网上好像是显示售中的状态，因为实施这个也是我们房管局的二级单位房屋登记管理部门。第一个是修改很复杂，第二个就是他们以为在内网上已经监控了，就已经达到了控制的目的。
记者：那么对于有意购房者消费者来说，他看到外网上面的没有明显标注的？
项昌鼎：这个你提的这个事情很关键。
记者：会有什么样的效果。
项昌鼎：这个我们可能下一步在网络的设计上面要进行一些修改，在工作上面下一步在这方面也要改进一下。
项昌鼎表示，由于外网信息没有及时更正，给购房者造成了一定的误导，也让开发商有了可乘之机。但房地产企业在未获得商品房预售许可证的情况下进行商品房销售的行为并不合法，售出房屋也不能办理房产证，宜昌市房地产管理局有责任对此进行监管。
项昌鼎：他这个行为肯定是不合法的，至少是违反了《商品房预售管理规定》。
记者：既然是违法行为的话，有没有规定应该进行什么样的处罚或处理？
项昌鼎：按照《商品房预售管理规定》应该有我们房管部门吧，我们每年都有这样的检查。但目前，所有宜昌的这一块还都没有进行行政方面的处罚，还都没有这样做。
记者：是没有依据？还是有依据没有去执行呢？
项昌鼎：有的是有依据，但是我们的行政行为上的要求主要是纠正他们不合法的行为。
记者：那么这种没有预售许可证的房屋出售，在不在你们的监督范围之内呢？ 宜昌市房管局在监督管理方面有没有责任呢？
项昌鼎：在我们的监督范围之内。接下来我们第一个要求他们停止不合法的行为，第二个他已经销售的，或者已经受了别人的定金的，要求他返还。
项昌鼎告诉记者，媒体对相关事件的报道已引起宜昌有关部门高度重视，从下周一开始，宜昌市房地产管理局将在全市范围内展开一次商品房预售大检查，行动将持续到11月中旬结束。有关事件进展，中国之声将继续关注。(记者白宇 马文佳)
