柳传志：中国房地产市场仍有很大发展空间

　　中新社纽约11月8日电 (记者 李洋)正率领中国企业家代表团访美的中国商界著名领军人物柳传志当地时间8日晚在纽约表示，中国的房地产市场仍有很大发展空间。

　　柳传志举例说，万达集团是中国房地产的“大鳄”，正在探索一条新的道路。他说，参加过该集团组织的“消费论坛”，当时有几百人出席，旨在推动其修建商业大厦后的招商引资。

　　柳传志指，万达集团的举动获得了地方政府的支持，能够获得价格相对较低的土地，大楼也能很快建好，并有一批商家很快入场。

　　他认为，房地产商走这条路不仅是在开发房产，也有和网络电子商务相抗衡的意味，按万达的说法是“体验式消费”。他评价说，此举有望把中国的商业地产推高到新高度。

　　柳传志说，在中国，商业地产的发展长期以来不如住宅地产的发展；商业地产可能是未来中国房地产市场的一个增长点。他表示，只要多思考，发展路径还是有的。

　　柳传志进一步指出，中国官方需要让房地产市场健康平稳发展，如果想用消费拉动内需，就要把住房问题解决好。他说，房地产问题不仅事关银行贷款，和其他不少行业也都有联系，因而迟早都要想出解决的思路。

　　最近，中国房地产市场的前景受到中外舆论的很大关注，有人担心房地产价格持续下降会威胁中国经济增长，进而会对全球经济复苏构成影响。

　　知名房地产商、万通集团董事长冯仑当天也就中外房地产市场现状和前景发表看法。他说，中国房地产商在海外的房地产市场投资规模正逐步增大；随着中国经济的不断成长，本土公司也把对中国客户的服务延伸到海外。万通集团在纽约开发了“中国中心”项目。

　　另外，在评论有关“50万美元投资美房地产换取签证”的消息时，冯仑说，由于投资移民的花销没有太大变化，因而即便此政策最终能够实施，对美国房地产市场的实质性刺激作用也不会很大。

　　冯仑表示，对中国房地产市场仍抱有信心，会继续在中国本土市场扎扎实实地做下去，同时也继续关注海外市场的动向。(完)